司法拍賣公告

北京市昌平區(qū)人民法院將于(略)年5月(略)日(略)時(shí)至(略)年5月(略)日(略)時(shí)（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址https：(略)）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、本次拍賣標(biāo)的物：(略)

評(píng)估價(jià)（以拍賣公告為準(zhǔn)）：(略)

特別提示：(略)

本次拍賣采用設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，未達(dá)保留價(jià)不成交。

本次拍賣活動(dòng)設(shè)有延時(shí)競(jìng)價(jià)，拍賣活動(dòng)結(jié)束前每最后五分鐘如有競(jìng)買人出價(jià)，系統(tǒng)將自動(dòng)延時(shí)五分鐘，競(jìng)買人可在延時(shí)期限內(nèi)繼續(xù)競(jìng)價(jià)。

二、本次拍賣標(biāo)的物以其實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)親自查驗(yàn)標(biāo)的物的實(shí)物狀況，司法拍賣公告、競(jìng)買須知和標(biāo)的物信息表所披露的以及圖片和視頻所公示的實(shí)物狀況信息僅作參考，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。競(jìng)買人參與競(jìng)買的行為，視為競(jìng)買人對(duì)標(biāo)的物的實(shí)物狀況和瑕疵已全部知悉和認(rèn)可，相關(guān)責(zé)任由其自行負(fù)擔(dān)。

特別提示：(略)

三、咨詢和看樣：(略)

本院已委托北京海誠(chéng)昆侖辦公服務(wù)有限公司作為司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)，在拍賣期間對(duì)上述拍賣標(biāo)的物進(jìn)行統(tǒng)一咨詢及組織看樣等工作（節(jié)假日除外）。

特別提示：(略)

四、權(quán)利申報(bào)和異議提出：(略)

申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)免交拍賣保證金的，應(yīng)當(dāng)自本次司法拍賣公告發(fā)布之日起(略)日內(nèi)，向本院執(zhí)行機(jī)構(gòu)提交書面申請(qǐng)，經(jīng)本院審查無(wú)誤后在系統(tǒng)中確認(rèn)。

本次拍賣標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人申請(qǐng)優(yōu)先購(gòu)買的，應(yīng)當(dāng)自本次司法拍賣公告發(fā)布之日起(略)日內(nèi)，向本院執(zhí)行機(jī)構(gòu)提交書面申請(qǐng)和能夠證明其享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的材料，經(jīng)本院審查無(wú)誤后在系統(tǒng)中確認(rèn)。

特別提示：(略)

五、競(jìng)買人條件和資格：(略)

競(jìng)買成功后，競(jìng)買人須與代理人一同到本院辦理成交手續(xù)。如買受人因客觀原因無(wú)法到本院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取拍賣標(biāo)的物的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取拍賣標(biāo)的物。如委托手續(xù)不符合要求的，競(jìng)買活動(dòng)將認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

特別提示：(略)

六、競(jìng)買報(bào)名和保證金、剩余價(jià)款的交納：(略)

拍賣保證金金額在(略)萬(wàn)及以上，或者法人、非法人組織參與競(jìng)買的，建議請(qǐng)競(jìng)買人提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競(jìng)買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人繳納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的法律后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，本院與網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。在繳納保證金過程中，如有疑問，請(qǐng)撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：(略)

本次拍賣標(biāo)的物買受人原凍結(jié)的保證金將在拍賣成交后(略)小時(shí)內(nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定的賬戶用以沖抵價(jià)款，買受人應(yīng)當(dāng)拍賣成交之日起(略)個(gè)工作日內(nèi)將剩余價(jià)款交納至本院指定的賬戶【戶名：(略)

競(jìng)買人或者買受人如需貸款服務(wù)，可以咨詢本次拍賣公告預(yù)留的聯(lián)系人（聯(lián)系人：(略)

特別提示：(略)

七、拍賣成交和悔拍責(zé)任：(略)

本次拍賣流拍的，申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他債權(quán)人可以向本院申請(qǐng)以本次拍賣流拍價(jià)抵償相應(yīng)債務(wù)。關(guān)于以物抵債時(shí)應(yīng)當(dāng)免交或者補(bǔ)交的價(jià)款，適用法律和司法解釋關(guān)于執(zhí)行案款分配和參與分配的相應(yīng)規(guī)定。以物抵債的申請(qǐng)人與買受人享有本次拍賣公告下同等的權(quán)利和義務(wù)。

特別提示：(略)

特別提示：(略)

八、過戶辦理和標(biāo)的物交付：(略)

特別提示：(略)

特別提示：(略)

九、相關(guān)稅費(fèi)和其他費(fèi)用：(略)

拍賣成交后，如拍賣標(biāo)的物在辦理過戶過程中需補(bǔ)繳土地出讓金或者綜合地價(jià)款的，由買受人先行墊付，再行憑相關(guān)票證、付款證明和收款材料，向本院申請(qǐng)自拍賣款中支付給買受人。

拍賣成交后，買受人在辦理過戶過程中需要繳納的行政事業(yè)性收費(fèi)，均由買受人負(fù)擔(dān)，其數(shù)額按照法律、行政法規(guī)和其他規(guī)定確定。

本次拍賣標(biāo)的物所欠繳的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等生活費(fèi)用，均由買受人承擔(dān)，實(shí)際欠繳金額，由競(jìng)買人在競(jìng)買前自行前往有關(guān)部門核實(shí)確認(rèn)。

十、公告說明和附則：(略)

本次拍賣公告未盡事宜或者與現(xiàn)行法律、司法解釋相沖突的，以現(xiàn)行法律和司法解釋為準(zhǔn)。

本次拍賣公告在“淘寶網(wǎng)”、“京東網(wǎng)”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”、“北京產(chǎn)權(quán)交易所”、“工商銀行融e購(gòu)”、“公拍網(wǎng)”、“中國(guó)拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)”網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)同步發(fā)布。

舉報(bào)電話：(略)

監(jiān)督電話：(略)

淘寶技術(shù)咨詢電話：(略)

北京市昌平區(qū)人民法院

二〇二二年四月十三日