A大樓及配套房屋盤活投資項目專項法律服務(wù)招標(biāo)公告

為科學(xué)、合理地解決A大樓及配套房屋項目的歷史遺留問題，確保項目有序推進(jìn)，我司擬選聘服務(wù)單位，歡迎符合本招標(biāo)公告公布的資格要求的單位參加投標(biāo)。

一、項目名稱

A大樓及配套房屋盤活投資項目專項法律服務(wù)。

二、項目基本情況

（一）A大樓項目

A大樓項目位于深圳市南山區(qū)，土地面積約(略)平方米，規(guī)劃建筑面積約(略)平方米。項目于(略)年開工，(略)年7月封頂。施工期間，建設(shè)單位與施工單位因期中款項計算支付問題未能協(xié)商一致，導(dǎo)致項目于(略)年全面停工至今，未開展規(guī)劃驗收。(略)年，雙方委托造價單位進(jìn)行核算，未能就工程造價達(dá)成一致，差異金額約(略)萬元。根據(jù)《A大樓項目施工合同》約定，該項目的糾紛解決途徑為向深圳仲裁委員會提起仲裁。

（二）A大樓配套房屋項目

A大樓配套房屋位于深圳市南山區(qū)，A大樓西側(cè)。(略)年，市國土資源和房產(chǎn)管理局與B事業(yè)單位簽訂土地使用權(quán)出讓合同，土地面積約為(略)平方米。該項目由政府下屬B事業(yè)單位與民營企業(yè)合作開發(fā)（合作開發(fā)事項未向政府有關(guān)部門申請備案），建筑面積約1.6萬平方米，項目于(略)年立項，(略)年開工，(略)年竣工。該項目因土地紅線內(nèi)存在其他單位歷史違建，雖經(jīng)協(xié)商、行政復(fù)議、訴訟等方式，始終無法解決爭議，導(dǎo)致無法辦理規(guī)劃驗收，至今不能合法地投入使用。

三、招標(biāo)范圍和內(nèi)容

針對A大樓及配套房屋盤活投資項目歷史遺留問題的處理提供專項法律咨詢服務(wù)，代理招標(biāo)人（或招標(biāo)人書面同意的B事業(yè)單位）處理A大樓項目項目施工糾紛等。

具體以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。

四、評標(biāo)辦法

采用綜合評分法。

五、投標(biāo)限價

法律咨詢服務(wù)費(fèi)用上限價為(略).5萬元；超過上限價的投標(biāo)為無效標(biāo)。

代理工程仲裁/訴訟費(fèi)用按照《關(guān)于印發(fā)<廣東省物價局、司法廳律師服務(wù)收費(fèi)管理實施辦法>的通知》（粵價〔(略)〕(略)號）的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（其中基礎(chǔ)費(fèi)用(略)元），以 (略).5 %比例為上限比例。超過上限比例的投標(biāo)為無效標(biāo)。

六、投標(biāo)人資格要求

（一）投標(biāo)人必須具備的資質(zhì)要求：(略)

（二）投標(biāo)人擬派主辦律師資格要求：(略)

（三）是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：(略)

七、資格審查方式：(略)

八、招標(biāo)文件的獲取

（一）獲取地點(diǎn)：(略)

（二）獲取時間：(略)

（三）領(lǐng)取招標(biāo)文件需持律師事務(wù)所開具的授權(quán)文件。

九、投標(biāo)文件的遞交

截標(biāo)時間前，接受所有意向單位遞交投標(biāo)文件。

（一）截標(biāo)時間：(略)

（二）截標(biāo)地點(diǎn)：(略)

十、發(fā)布公告的媒體

本次招標(biāo)公告同時在深圳市特區(qū)建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司外網(wǎng)、深圳陽光采購服務(wù)平臺發(fā)布。

十一、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：(略)

地址：(略)

聯(lián)系人及聯(lián)系電話：(略)

聯(lián)系郵件：(略)

深圳市特區(qū)建發(fā)海洋產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司

(略)年4月(略)日