杭州市余杭區(qū)喬司鎮(zhèn)五星村經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社(略)年7月(略)日(略)時(shí)起至(略)年7月(略)日(略)時(shí)止（延時(shí)的除外）在阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺(tái)對(duì)杭州市臨平區(qū)喬司街道五星村工業(yè)園北側(cè)停車(chē)場(chǎng)十年租賃權(quán)進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)，現(xiàn)公告如下：<>

一、競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物：(略)<>

二、首年租金起拍價(jià)為(略)元；加價(jià)幅度：(略)<>

競(jìng)價(jià)標(biāo)的租金一年一付，先付后使用，競(jìng)買(mǎi)人需提前一個(gè)月支付下期租金。前五年租金不變，第六、七、八、九、十年租金在第五年租金基礎(chǔ)上遞增5%。競(jìng)價(jià)標(biāo)的《土地租賃合同》（附件：(略)<>

三、重大事項(xiàng)披露：<>

（一）本土地租賃使用權(quán)為集體資產(chǎn)使用權(quán)招租，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)。標(biāo)的物按現(xiàn)狀競(jìng)價(jià)招租。實(shí)際面積以最終的測(cè)算面積為準(zhǔn)，如有誤差不影響成交價(jià)。<>

（二）本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的僅限經(jīng)營(yíng)新能源汽車(chē)充電站，經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)必須符合市場(chǎng)監(jiān)督部門(mén)及其他主管部門(mén)領(lǐng)證條件，不得無(wú)證經(jīng)營(yíng)。競(jìng)拍成功后，競(jìng)買(mǎi)人未按規(guī)定用途使用土地的，產(chǎn)權(quán)方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有權(quán)解除與競(jìng)買(mǎi)人所簽訂的《土地租賃合同》，并沒(méi)收競(jìng)買(mǎi)人履約保證金，責(zé)令競(jìng)買(mǎi)人限期搬離，且對(duì)競(jìng)買(mǎi)人不做任何賠償及補(bǔ)償，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人知悉！<>

（三）免租期：(略)<>

（四）本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的一律不得轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)、轉(zhuǎn)租及分租，競(jìng)買(mǎi)人私自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)、轉(zhuǎn)租及分租的，產(chǎn)權(quán)人有權(quán)隨時(shí)解除與競(jìng)買(mǎi)人所簽訂的《土地租賃合同》，并沒(méi)收競(jìng)買(mǎi)人履約保證金，責(zé)令競(jìng)買(mǎi)人限期搬離，且對(duì)競(jìng)買(mǎi)人不做任何賠償及補(bǔ)償，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人知悉！<>

（五）場(chǎng)地充電站安裝需符合產(chǎn)權(quán)方要求，并嚴(yán)格按照《五星村充電樁規(guī)劃》圖（附件二《五星村充電樁規(guī)劃》）施工安裝，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍前務(wù)必實(shí)地查看標(biāo)的場(chǎng)地實(shí)際具體情況及具體規(guī)劃布局，如有任何疑問(wèn)請(qǐng)線(xiàn)下詳細(xì)詢(xún)問(wèn)產(chǎn)權(quán)方,聯(lián)系人：(略)<>

（六）本次競(jìng)價(jià)場(chǎng)地新增充電樁設(shè)施、設(shè)備及配套均有競(jìng)買(mǎi)人自行采購(gòu)、安裝、調(diào)試，一切費(fèi)用均由競(jìng)買(mǎi)人自行負(fù)擔(dān)。場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)后，場(chǎng)地衛(wèi)生、安保等均有競(jìng)買(mǎi)人自行負(fù)責(zé)，同時(shí)競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地日常安全生產(chǎn)工作，做好防水、防火、防盜等一切安全生產(chǎn)工作，并承擔(dān)安全管理責(zé)任。<>

（七）競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)合理利用場(chǎng)地，不得對(duì)場(chǎng)地造成損害及侵犯其他鄰里關(guān)系，不得占用公共區(qū)域及道路；否則，產(chǎn)權(quán)方有權(quán)隨時(shí)解除與競(jìng)買(mǎi)人所簽訂的《土地租賃合同》，沒(méi)收競(jìng)買(mǎi)人履約保證金，并追償由此而產(chǎn)生的一切損失及費(fèi)用（包括競(jìng)買(mǎi)人對(duì)第三方的侵權(quán)），請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人知悉！<>

（八）競(jìng)拍成功后，競(jìng)買(mǎi)人不得在場(chǎng)地及場(chǎng)地周邊搭建任何違章建筑，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，產(chǎn)權(quán)人將追究競(jìng)買(mǎi)人違約責(zé)任，并上報(bào)主管部門(mén)，追究競(jìng)買(mǎi)人其他違法責(zé)任。<>

（九）競(jìng)拍成功后，競(jìng)買(mǎi)人如需對(duì)周邊場(chǎng)地及道路做硬化處理的，必須事前向產(chǎn)權(quán)方申請(qǐng)報(bào)備，產(chǎn)權(quán)方審核同意的，方可進(jìn)場(chǎng)施工，否則按違約處理。<>

（十）本次競(jìng)價(jià)場(chǎng)地未辦理產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)方及淘銀公司對(duì)何時(shí)能辦理產(chǎn)權(quán)證不做任何承諾也不承擔(dān)任何責(zé)任；因土地未辦理權(quán)證，可能會(huì)影響競(jìng)買(mǎi)人辦理相關(guān)證照，產(chǎn)權(quán)方及淘銀公司對(duì)競(jìng)買(mǎi)人能否辦理相關(guān)證照不做任何承諾也不承擔(dān)任何責(zé)任，但會(huì)配合競(jìng)買(mǎi)人辦理證照的一些相關(guān)工作。<>

（十一）租賃期間，標(biāo)的如遇政府規(guī)劃改建、拆遷等情況，產(chǎn)權(quán)人提前1個(gè)月通知競(jìng)買(mǎi)人，競(jìng)買(mǎi)人須在產(chǎn)權(quán)人通知的時(shí)間內(nèi)無(wú)條件搬離，產(chǎn)權(quán)方對(duì)競(jìng)買(mǎi)人不予任何形式的補(bǔ)償、賠償，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人知悉。<>

（十二）本次拍賣(mài)拒絕聯(lián)合競(jìng)拍。<>

（十三）請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行關(guān)注余杭產(chǎn)權(quán)交易中心審核是否通過(guò)，由此錯(cuò)過(guò)提交報(bào)名時(shí)間自行負(fù)責(zé)。<>

四、保證金交納及處置：<>

&#(略);a)競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于競(jìng)買(mǎi)前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買(mǎi)人須在本人的支付寶賬戶(hù)里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金。<>

b)競(jìng)價(jià)結(jié)束后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交款的一部分清算至委托方指定賬戶(hù)。其他競(jìng)買(mǎi)人的保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。<>

c)競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問(wèn)題也可咨詢(xún)淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線(xiàn)：(略)<>

五、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：<>

（一）線(xiàn)下銀行付款方式：(略)<>

（二）線(xiàn)上支付寶付款方式：(略)我的淘寶-我的拍賣(mài)支付。<>

余款支付操作可查看：https：(略)<>

競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在(略)年7月(略)日(略)時(shí)前（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）至杭州市臨平區(qū)喬司街道五星村村委簽訂《土地租賃合同》。<>

六、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)具備條件：<>

（一）競(jìng)買(mǎi)人必須為注冊(cè)地在浙江省杭州市范圍內(nèi)的企業(yè)，注冊(cè)資金(略)萬(wàn)元（含）以上，且必須具備新能源汽車(chē)充電服務(wù)資質(zhì)，并提供相關(guān)資質(zhì)證明。企業(yè)可委托法定代表人個(gè)人淘寶賬戶(hù)參與競(jìng)拍，報(bào)名時(shí)需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件并加蓋公章，法定代表人身份證原件及正反面復(fù)印件加蓋公章。<>

（二）競(jìng)買(mǎi)人線(xiàn)上報(bào)名時(shí)需提供由杭州市余杭區(qū)喬司鎮(zhèn)五星村經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社出具的《資格審查意見(jiàn)書(shū)》�！顿Y格審查意見(jiàn)書(shū)》根據(jù)競(jìng)買(mǎi)人提交的資質(zhì)材料審核通過(guò)后開(kāi)具。線(xiàn)下資格審查時(shí)間：(略)<>

&#(略);1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件（復(fù)印件加蓋企業(yè)公章），法定代表人身份證原件及正反面復(fù)印件（復(fù)印件加蓋企業(yè)公章）。<>

&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);;2、企業(yè)充電樁經(jīng)營(yíng)、運(yùn)行相關(guān)資質(zhì)材料（資質(zhì)證書(shū)原件、原經(jīng)營(yíng)運(yùn)營(yíng)計(jì)劃書(shū)、已有設(shè)備清單等）。<>

&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);;3、競(jìng)買(mǎi)人可將審核材料直接送至杭州市臨平區(qū)五星村村委現(xiàn)場(chǎng)審核，企業(yè)委托非法定代表人現(xiàn)場(chǎng)審核的，需要提供委托授權(quán)書(shū)、法定代表人身份證原件及正反面復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章），被委托人身份證原件及正反面復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章），本次競(jìng)價(jià)項(xiàng)目資格審查不接受郵寄（快遞）材料審核，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人知悉<>

七、咨詢(xún)、看樣時(shí)間：(略)<>

八、競(jìng)價(jià)方式：(略)<>

九、特別提醒：<>

a)本次競(jìng)價(jià)項(xiàng)目是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，委托方對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的物所作的文字說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀及實(shí)際情況為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前必須仔細(xì)審查競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物，認(rèn)真調(diào)查研究查看所競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的瑕疵及其它實(shí)際情況，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)親臨標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，未親臨標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀及實(shí)際情況已經(jīng)確認(rèn)，自行承擔(dān)全部責(zé)任。杭州市余杭區(qū)喬司鎮(zhèn)五星村經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社及浙江淘銀房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司對(duì)本標(biāo)的物不承擔(dān)除權(quán)屬之外的任何責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀及實(shí)際情況和一切已知及未知的情況。<>

b)本次土地租賃權(quán)競(jìng)價(jià)以委托方土地移交時(shí)面積為準(zhǔn)，如有面積差異不改變本次競(jìng)價(jià)的年租金成交價(jià)。<>

c)參與競(jìng)買(mǎi)人必須開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)。競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買(mǎi)人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。<>

d)因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。<>

e)競(jìng)拍成交后，競(jìng)買(mǎi)人須在產(chǎn)權(quán)人杭州市余杭區(qū)喬司鎮(zhèn)五星村經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社通知的時(shí)間內(nèi)至指定地點(diǎn)簽訂《土地租賃合同》，競(jìng)買(mǎi)人逾期未履行簽約手續(xù)的，保證金不予退回，并自行承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。<>

f)&#(略);標(biāo)的物移交手續(xù)由杭州市余杭區(qū)喬司鎮(zhèn)五星村經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社辦理，所涉及的稅費(fèi)按法律、法規(guī)規(guī)定雙方自行承擔(dān)。<>

g)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買(mǎi)須知。<>

h)本公告載于：<>

PC電腦端路徑：(略)<>

手機(jī)端路徑：(略)<>

&#(略);<>

受托方聯(lián)系方式：(略)<>

受托方聯(lián)系地址：(略)<>

競(jìng)買(mǎi)入口：(略)<>

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浙江淘銀房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司<>

(略)年7月8日<>

&#(略);<>

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