拍賣公告

本溪市中級人民法院將于(略)年4月(略)日(略)時至(略)年4月(略)日(略)時止（延時的除外）在京東網絡司法拍賣平臺上（網址：(略)

總建筑面積：(略)

土地狀況：

《不動產權證書》證號：(略)

使用權面積：(略)

使用權類型：(略)

總評估價：(略)

起拍價：(略)

特別提示：

1、競買人如有拍賣標的相關問題及相關手續(xù)問題，可咨詢輔拍機構：(略)

2、有意者請自行到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。如競買人因未能仔細閱讀該拍賣公告及拍賣須知等發(fā)生悔拍行為，造成的法律后果由競買人自行承擔。

3、該標的物面積最終以國土房管部門確權為準，若有出入，拍賣成交款不予調整。

4、關于該標的房屋狀況等一切相關信息不確定，關于該標的一切已知及未知的瑕疵，法院及拍賣機構不承擔任何后果，法院所展示的圖片僅供參考，具體以實際情況為準。

上述內容僅供參考，具體以現(xiàn)場實物及實際交付為準。 二、競買人條件：(略)

①特別提醒：(略)

②特別提醒：(略)

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，所有涉及的稅費、欠費及辦理權證所需的一切費用均由買受人負擔。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 九、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》及京東網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入本溪市中級人民法院指定賬戶，拍賣余款在(略)年5月(略)日(略)時前繳入法院指定賬戶(戶名：(略)

重要提示：(略)

由于競買人注冊賬戶、實名認證、開通網銀、競買人的開戶銀行向京東轉賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價程序結束前到賬，拍賣標的保證金金額在(略)萬及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與京東平臺均不就此承擔任何責任。

保證金金額往往數(shù)額較大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，建議競買人提前去相關銀行辦理提高網銀支付限額的業(yè)務。如保證金金額超出競買人開戶銀行制訂的最高網銀支付限額，建議采取更換網銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項接收方，不對銀行制訂的網銀最高支付限額造成的支付障礙承擔任何責任。

以下鏈接為各大銀行對外公示的網銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實際支付限額請咨詢銀行，以各銀行告知為準。

https：(略)

十、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔(略)〕(略)號）規(guī)定，競買人成功競得網拍標的物后，京東網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

十一、依照《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題的規(guī)定》（法釋〔(略)〕(略)號）第一條、第二條規(guī)定，人民法院組織的司法拍賣房產活動，受房產所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的，人民法院不予準許。人民法院組織司法拍賣房產活動時，發(fā)布的拍賣公告載明競買人必須具備購房資格及其相應法律后果等內容，競買人申請參與競拍的，應當承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果。

十二、依照法釋〔(略)〕(略)號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，實施網絡司法拍賣的，人民法院可以將下列拍賣輔助工作委托社會機構或者組織承擔：

（一）制作拍賣財產的文字說明及視頻或者照片等資料；

（二）展示拍賣財產，接受咨詢，引領查看，封存樣品等；

（三）拍賣財產的鑒定、檢驗、評估、審計、倉儲、保管、運輸?shù)龋?/p>

（四）其他可以委托的拍賣輔助工作。

社會機構或者組織承擔網絡司法拍賣輔助工作所支出的必要費用由被執(zhí)行人承擔。

本次司法拍賣輔助機構：(略)

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 法院咨詢電話：(略)

本溪字節(jié)跳動數(shù)據(jù)科技有限公司咨詢電話：(略)

監(jiān)督電話：(略)

京東技術咨詢電話：(略)

網址：(略)

本溪市中級人民法院 二〇二二年三月二十九日