土地使用權(quán)合作開發(fā)項(xiàng)目網(wǎng)上掛牌交易公告 (交易序號:22026)
所在地區(qū): | 廣東-珠海-香洲區(qū) | 發(fā)布日期: | 2022年3月25日 |
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土地使用權(quán)合作開發(fā)項(xiàng)目網(wǎng)上掛牌
交易公告
(交易序號:(略)
受權(quán)屬人委托,下列土地使用權(quán)合作開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)入珠海市公共資源交易中心(以下簡稱交易中心)以網(wǎng)上掛牌方式確定合作開發(fā)主體,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:(略)
權(quán)?屬?人:(略)
宗地位置 |
宗地面積 (㎡) |
土地用途 |
土地來源 |
合作年限 |
起始價 (計(jì)容建筑面積分成比例) |
增價幅度 (%/次) |
保證金 (萬元) |
金鼎岐關(guān)路北、金鴻六路西側(cè) |
(略).(略) |
工業(yè) |
劃撥 |
(略)年 |
(略)% |
0.5 |
(略) |
備?注 |
1.上述地塊合作開發(fā)項(xiàng)目用地面積為(略).(略)平方米是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》地字第(略)號批準(zhǔn)的用地面積(略)..(略)平方米國有劃撥農(nóng)村留用地的一部分。 2.上述地塊合作開發(fā)流轉(zhuǎn)年限為(略)年,權(quán)屬人為珠海市香洲區(qū)永豐股份合作公司(下稱永豐股份公司),流轉(zhuǎn)后的集體建設(shè)用地所有權(quán)人不改變。 3.上述地塊按合作用地批復(fù)計(jì)容積率建筑面積的(略)%物業(yè)分成比例為起始價,該分成比例為競得人向權(quán)屬人永豐股份公司無償移交的物業(yè)分成。 4.上述地塊的用地規(guī)劃條件按珠海市自然資源局出具的規(guī)劃條件為準(zhǔn),競得人需按珠海市自然資源局出具的規(guī)劃條件開發(fā)建設(shè)。 5.規(guī)劃設(shè)計(jì)要求:(略) 6.土地現(xiàn)狀:(略) 7.上述地塊涉及所有現(xiàn)狀需拆除建筑物均由競得人負(fù)責(zé)清拆,相關(guān)費(fèi)用及安全責(zé)任由競得人負(fù)責(zé)。 8.上述地塊合作開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)資金由競得人自籌,建設(shè)工程施工由競得人自行公開招標(biāo)確定,工程其他專業(yè)服務(wù)需委托有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)公司。 9.流轉(zhuǎn)期內(nèi)競得人需在簽訂《合作開發(fā)協(xié)議》之日起一年內(nèi)動工,在動工開發(fā)之日起三年內(nèi)竣工,竣工之日起六個月內(nèi)將建成物業(yè)按《合作開發(fā)協(xié)議》約定的分成物業(yè)移交給永豐股份公司,并簽訂《移交清單》。 (略).流轉(zhuǎn)期滿后,競得人將土地及地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)無償移交贈與永豐股份公司。 (略).競得人需自成交確認(rèn)書簽訂之日起(略)日內(nèi)與永豐股份公司簽訂《合作開發(fā)協(xié)議》,競得人無法按期簽訂《合作開發(fā)協(xié)議》導(dǎo)致其損失的,由競得人自行承擔(dān)。 (略).瑕疵說明:(略) |
二、?掛牌交易對象:
符合下列條件的企業(yè),方可作為競買對象:
(一)同時符合以下條件:
1.中華人民共和國境內(nèi)的企業(yè)法人均可參加競買,不接受聯(lián)合競買。競買人需出具承諾書,承諾近兩年(自(略)年1月1日至(略)年(略)月(略)日)無違法處罰記錄,在珠海市行政區(qū)域內(nèi)無涉及嚴(yán)重違反土地出讓合同約定、閑置土地或有其它土地利用不良記錄。
2.意向競買企業(yè)或其母公司、子公司及同屬母公司的下屬全資子公司在高新區(qū)主園區(qū)具備單體十萬平方米以上產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營經(jīng)驗(yàn),且運(yùn)營周期不低于3年(自(略)年1月1日至(略)年(略)月(略)日);
3.意向競買企業(yè)或其母公司、或其子公司或同屬母公司下屬全資子公司在高新區(qū)主園區(qū)參與過與村集體合作,以土地流轉(zhuǎn)方式實(shí)施的合作開發(fā)項(xiàng)目,具備土地流轉(zhuǎn)經(jīng)驗(yàn);
(二)競買人需出具承諾書,承諾近五年內(nèi)(自(略)年1月1日至(略)年(略)月(略)日)在我市不存在工程爛尾、重大質(zhì)量問題或違法等不良記錄,且無欠繳地價。
上述準(zhǔn)入條件由珠海市香洲區(qū)永豐股份合作公司審核。
三、掛牌文件索。(略)
四、網(wǎng)上競買要求:(略)
五、網(wǎng)上掛牌交易操作說明:(略)
六、競買資格申請和審查:(略)
七、保證金交納:(略)
八、網(wǎng)上掛牌時間:
起始時間:(略)
截止時間:(略)
九、本次交易過程全部通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行,競買人應(yīng)盡早在掛牌截止時間前完成報(bào)價,超過掛牌截止時間交易系統(tǒng)將自動關(guān)閉,不再接受報(bào)價,因此造成競買人無法報(bào)價的損失,由競買人自行承擔(dān)。
十、本次網(wǎng)上掛牌交易事項(xiàng)如有變更,以屆時變更公告為準(zhǔn)。
十一、現(xiàn)場查勘(請買方自行與查勘聯(lián)系人聯(lián)系):
查勘時間:(略)
查勘聯(lián)系人(電話):(略)
十二、電話和地址:
珠海市公共資源交易中心:(略)
珠海市香洲區(qū)永豐股份合作公司咨詢及查勘電話:(略)
投訴監(jiān)督電話:(略)
十三、網(wǎng)址:(略)
交易中心網(wǎng)址:(略)
?
?
?珠海市香洲區(qū)永豐股份合作公司
?珠海市公共資源交易中心
?(略)年3月(略)日
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