地塊編號

宗地位置

宗地面積

（㎡）

土地用途

土地來源

合作年限

起始價（工業(yè)廠房分成建筑面積）㎡

增價幅度

（㎡/次）

保證金

（萬元）

地塊一

金鼎金環(huán)路東、金鼎大道南側(cè)

(略).(略)

工業(yè)用地

劃撥

商務(wù)商業(yè)類(略)年，工業(yè)類(略)年，居住類(略)年

(略)

(略)

(略)

地塊二

金鼎永豐工業(yè)區(qū)南側(cè)

(略).(略)

工業(yè)用地

劃撥

地塊三

金鼎金環(huán)路北側(cè)、北沙村舊村用地南側(cè)

(略).(略)

農(nóng)村留用地

劃撥

地塊四

金鼎金環(huán)路北側(cè)、北沙村舊村用地南側(cè)

(略).(略)

農(nóng)村留用地（商業(yè)、商務(wù)混合用地）

劃撥

備?注

1.本合作開發(fā)項目由上述四宗地塊組成，總用地面積為(略).(略)平方米，權(quán)屬人為珠海市香洲區(qū)永豐股份合作公司(下稱永豐股份公司)，其中：(略)

2.上述合作開發(fā)項目地塊流轉(zhuǎn)年限不超過我市同類用途國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的最高年限，其中商務(wù)商業(yè)類按(略)年流轉(zhuǎn)，工業(yè)類按(略)年流轉(zhuǎn)，居住類按(略)年流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)后的集體建設(shè)用地所有權(quán)人不改變。

3.上述地塊合作開發(fā)項目竣工驗收后，競得人須無償向權(quán)屬人永豐股份公司移交（分成）以下物業(yè)：(略)

4.上述地塊的用地規(guī)劃條件按珠海市自然資源局出具的規(guī)劃條件為準，競得人需按珠海市自然資源局出具的規(guī)劃條件開發(fā)建設(shè)。

5.規(guī)劃設(shè)計要求：(略)

6.土地現(xiàn)狀：(略)

7.上述地塊涉及所有現(xiàn)狀需拆除建筑物均由競得人負責清拆，相關(guān)費用及安全責任由競得人負責。

8.上述地塊合作開發(fā)項目建設(shè)資金由競得人自籌，建設(shè)工程施工由競得人自行公開招標確定，工程其他專業(yè)服務(wù)需委托有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)公司。

9.流轉(zhuǎn)期內(nèi)競得人需在簽訂《合作開發(fā)協(xié)議》之日起一年內(nèi)動工，在動工開發(fā)之日起三年內(nèi)竣工，竣工之日起六個月內(nèi)將建成物業(yè)按《合作開發(fā)協(xié)議》約定的分成物業(yè)移交給永豐股份公司，并簽訂《移交清單》。

(略).流轉(zhuǎn)期滿后，競得人將土地及地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)無償移交贈與永豐股份公司。

(略).競得人需自成交確認書簽訂之日起(略)日內(nèi)與永豐股份公司簽訂《合作開發(fā)協(xié)議》，競得人無法按期簽訂《合作開發(fā)協(xié)議》導(dǎo)致其損失的，由競得人自行承擔。

(略).瑕疵說明：(略)

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