云南省大理市人民法院將于(略)年3月(略)日(略)時至(略)年3月(略)日(略)時止（延時的除外）在大理市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址http：(略)，戶名：(略)

一、拍賣標的：(略)<>

更多詳情請下載附件及咨詢承辦法官。<>

起拍價：(略)<>

瑕疵說明及特別提示：<>

該房產(chǎn)尚未辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》，標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的的瑕疵保證，有意者請實地看房；該房產(chǎn)權(quán)屬變更流程和是否符合辦證條件暫不清楚，請各競買人自行到相關(guān)職能部門和房地產(chǎn)開發(fā)公司（大理洱海金沙旅游度假置業(yè)有限公司）咨詢了解，本院不作產(chǎn)權(quán)變更、辦證等相關(guān)問題的任何承諾，如拍賣成交，本院將提供《拍賣成交裁定書》、《拍賣成交確認書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》和拍賣繳款單據(jù)。<>

二、競買人條件：(略)<>

競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托拍賣的，須在競買開始5天前到法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開拍5天前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。<>

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：(略)<>

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。<>

五、拍賣的方式：(略)<>

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。房屋如涉及違章建筑，由買受人自行接受有關(guān)行政主管部門處置。<>

七、標的物轉(zhuǎn)讓、辦證、過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。所涉及的一切稅費、維修基金及可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費，以及辦理過戶時產(chǎn)生的稅費、差價等費用均由買受人承擔（有關(guān)房屋稅費數(shù)額、承擔稅費的發(fā)票開具等問題請自行向財稅、房管、國土、所在樓盤的物業(yè)公司等相關(guān)部門了解）。<>

八、本標的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項本院已通知了當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。<>

九、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于(略)年3月(略)日前與本院聯(lián)系。與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人須在競買開始5天前向法院提出申請，經(jīng)法院確認后，取得優(yōu)先競買資格，由網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者向優(yōu)先購買權(quán)人提供優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買代碼參與競買。本標的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。<>

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。<>

十一、拍賣成交后，買受人應(yīng)按時支付拍賣余款，于(略)年4月7日(略)時前繳入法院指定賬戶，無正當理由逾期不繳納尾款將按悔拍處理(戶名：(略)<>

十二、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)�；谂暮蠓ㄔ嚎梢圆枚ㄖ匦屡馁u。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。<>

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀法院發(fā)布的拍賣須知。<>

咨詢電話：(略)<>

監(jiān)督電話：(略)<>

淘寶咨詢電話：(略)<>

聯(lián)系地址：(略)<>

大理市人民法院<>

(略)年3月(略)日<>

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