湖北招標采購網(wǎng):荊門億達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)（第五次掛牌）:其他報價方式模板荊門億達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)（第五次掛牌）我要報名項目編號HB2022DF300021監(jiān)測編號G32021HB1000062-5標的名稱荊門億達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)（第五次掛牌）轉(zhuǎn)讓底價（萬元）1,431.600000掛牌公告期20個工作日掛牌起始日期2022-03-10標的企業(yè).." />

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荊門億達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)（第五次掛牌）

2022-03-10 湖北-武漢-光谷
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所在地區(qū)： 湖北-武漢-光谷 發(fā)布日期： 2022年3月10日
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招標采購正文
其他報價方式模板
荊門億達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(略)%股權(quán)（第五次掛牌） 我要報名
項目編號 HB(略)DF(略) 監(jiān)測編號 G(略)HB(略)-5
標的名稱 荊門億達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(略)%股權(quán)（第五次掛牌） 轉(zhuǎn)讓底價（萬元） 1,(略).(略)
掛牌公告期 (略) 個工作日 掛牌起始日期 (略)-(略)-(略)
標的企業(yè)所在地區(qū) - 掛牌結(jié)束日期 (略)-(略)-(略)
標的企業(yè)所屬行業(yè)
標的基本信息
轉(zhuǎn)讓方承諾
轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件;

2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準;

3、我方所提交的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;

4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。
標的企業(yè)信息
標的企業(yè)簡況
標的企業(yè)基本情況 標的企業(yè)名稱 荊門億達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 注冊地（地址） 荊門高新區(qū)·掇刀區(qū)虎牙關(guān)路(略)號億達世紀花園麗苑(略)幢(略)室
法定代表人 施波 所在地區(qū) -
所在地區(qū)
成立時間 (略)-(略)-(略) 注冊資本（萬元） (略).(略) （人民幣）
經(jīng)濟類型
企業(yè)類型
企業(yè)類型
所屬行業(yè)
統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼 (略)
經(jīng)營規(guī)模 小型 經(jīng)營范圍 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，建筑裝飾材料、印刷器材、塑膠制品銷售，房屋出租，汽車租賃。
職工人數(shù) 3人 是否含有國有劃撥土地 否
股東數(shù)量(個) 2 股份總數(shù) 　
是否導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)的實際控制權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移 是
標的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)
序號 股東名稱 持股比例(%) 持股數(shù)量(股)
1 浙江億達企業(yè)發(fā)展有限公司 (略) (略)
2 舟山華聯(lián)房地產(chǎn)有限公司 (略) (略)
主要財務(wù)指標（萬元） 以下數(shù)據(jù)出自年度審計報告
(略)年度 營業(yè)收入 利潤總額 凈利潤
(略).(略) (略).(略) (略).(略)
資產(chǎn)總額 負債總額 所有者權(quán)益
(略).(略) (略).(略) (略).(略)
審計機構(gòu) 舟山瑞城會計師事務(wù)所
備注 　
以下數(shù)據(jù)出自標的企業(yè)財務(wù)報表
報表日期 營業(yè)收入 利潤總額 凈利潤
(略)-(略)-(略) (略).(略) -(略).(略) 業(yè)務(wù)無法提供
報表類型 資產(chǎn)總額 負債總額 所有者權(quán)益
月報 (略).(略) (略).(略) (略).(略)
標的企業(yè)評估核準或備案情況 評估機構(gòu) 湖北大信金恒資產(chǎn)評估有限公司
評估核準（備案）機構(gòu) 舟山商貿(mào)集團有限公司
核準（備案）日期 (略)-(略)-(略)
評估基準日 (略)-(略)-(略)
評估報告文號 　
轉(zhuǎn)讓標的評估值 (略).(略) 萬元
項目 賬面價值(萬元) 評估價值(萬元)
總資產(chǎn) (略).(略) (略).(略)
總負債 (略).(略) (略).(略)
凈資產(chǎn) (略).(略) (略).(略)
內(nèi)部審議情況 股東會決議
重要信息披露 標的企業(yè)原股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) 放棄
企業(yè)管理層是否參與受讓 否
重大事項及其他披露內(nèi)容 1、業(yè)主魯森林于(略)年9月購買的億達花園華苑(略)棟-(略)聯(lián)排商品房尚有余款(略)萬元未交清，目前已委托律師申請仲裁。2、五期地下車位產(chǎn)權(quán)確認，因當時地下車位沒有單獨辦理備案證，目前暫無法辦理產(chǎn)權(quán)確認，其他老小區(qū)也存在此情況，政府部門正在研究解決中。3、標的公司因多年未開發(fā)新項目，已失去房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。4、此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓為全部承債轉(zhuǎn)讓，即股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割完成后，標的公司的全部債權(quán)、債務(wù)及所有權(quán)利、義務(wù)與轉(zhuǎn)讓方公司無關(guān)。5、資產(chǎn)中含會所一幢，面積(略).(略)㎡，產(chǎn)權(quán)歸屬于標的公司，有獨立的不動產(chǎn)權(quán)證，可自用或出租，荊門市房管局規(guī)定小區(qū)會所不得出售或轉(zhuǎn)讓。6、標的公司涉及的職工安置方案，由標的公司按《勞動法》或國家相關(guān)法律相關(guān)規(guī)定處理。7、自標的公司資產(chǎn)評估基準日至標的公司與受讓方辦理好相關(guān)移交手續(xù)為止，發(fā)生的管理費用（含標的公司所有費用及稅金支出）由標的公司承擔（即受讓方承擔，并不影響轉(zhuǎn)讓標的的價值）。8、經(jīng)稅務(wù)機關(guān)清算，標的公司的五期銷售尚有應(yīng)交未交的土地增值稅余額(略).(略)萬元，已在《資產(chǎn)評估報告》應(yīng)交稅金項目中反映。9、意向受讓方在提出受讓申請前需實地踏勘，進行充分的調(diào)查、了解標的相關(guān)信息資料及億達房產(chǎn)的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況及資產(chǎn)狀況，意向受讓人一旦提出受讓申請，即表明對該標的一切現(xiàn)狀及瑕疵予以知曉和認可。并對本次轉(zhuǎn)讓可能存在的風險有充分的理解并自愿承擔,愿意接受受讓股權(quán)在億達房產(chǎn)享有相應(yīng)的權(quán)利、責任及義務(wù)，并對自己受讓行為承擔法律責任。不因股權(quán)受讓后可能產(chǎn)生的任何風險對轉(zhuǎn)讓方和交易機構(gòu)進行追責和索賠。(略)、意向受讓方應(yīng)完全知曉和認可由舟山瑞城會計師事務(wù)所出具《荊門億達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(略)年度財務(wù)報表審計》（舟瑞會審(略)第(略)號）及湖北大信金恒資產(chǎn)評估有限公司出具《荊門億達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司凈資產(chǎn)咨詢評估報告》（鄂金恒評咨字〔(略)〕(略)號）評估報告。上述報告出具后發(fā)生資產(chǎn)損益（若有）的不影響成交價的確定。

本公司對標的所作的相關(guān)信息披露及情況說明僅供意向受讓方參考，不構(gòu)成對標的出現(xiàn)的任何瑕疵承擔責任。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 　1、根據(jù)標的公司股東會決議要求同一受讓方必須受讓標的公司(略)%股權(quán)。2、意向受讓方報名登記時須交納(略)萬元報名保證金到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所荊門產(chǎn)權(quán)交易有限公司（以下簡稱“荊門產(chǎn)權(quán)公司”）指定賬戶（以掛牌截止時(略)：(略)
轉(zhuǎn)讓方簡況 國有才有T
轉(zhuǎn)讓方簡況
轉(zhuǎn)讓方基本情況 轉(zhuǎn)讓方名稱 浙江億達企業(yè)發(fā)展有限公司
注冊地（地址） 中國（浙江）自由貿(mào)易試驗區(qū)舟山市定海區(qū)千島街道定沈路(略)號港航國際大廈A座(略)層(略)室
法定代表人 施波 注冊資本（萬元） 1,(略).(略)
經(jīng)濟類型
企業(yè)類型
企業(yè)類型
所屬行業(yè)
社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼 (略) 經(jīng)營規(guī)模 小型
持有產(chǎn)（股）權(quán)比例 (略)% 擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)（股）權(quán)比例 (略)%
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準情況 國資監(jiān)管機構(gòu) 地市級其他部門監(jiān)管 國家出資企業(yè)或主管部門名稱 舟山商貿(mào)集團有限公司
國資監(jiān)管類型 地方
批準單位名稱 舟山商貿(mào)集團有限公司 批準文件類型 其他 中共舟山商貿(mào)集團有限公司委員會
文號 　
批準日期 (略)-(略)-(略) 批準文件名稱/決議名稱 中共舟山商貿(mào)集團有限公司委員會
監(jiān)管機構(gòu)屬地
聯(lián)合轉(zhuǎn)讓方
聯(lián)合轉(zhuǎn)讓方名稱 轉(zhuǎn)讓方類型 持股比例% 轉(zhuǎn)讓比例% 操作
舟山華聯(lián)房地產(chǎn)有限公司 法人 (略) (略) 查看詳細信息及監(jiān)管信息
交易條件與受讓方資格條件
交易條件與受讓方資格條件
交易條件 轉(zhuǎn)讓底價（萬元） (略).(略)
價款支付方式 一次性支付
受讓方資格條件 　
保證金設(shè)定 是否交納保證金 是
保證金詳細 交納金額（萬元） (略).(略)
保證金交納截止時間要求 掛牌截止日(略)：(略)
交納方式 銀行轉(zhuǎn)賬
收款賬號

收款單位：(略)

賬號：(略)

開戶行：(略)

如需手機app轉(zhuǎn)賬，可掃碼復(fù)制賬號,為了確保資金安全，請仔細核對收款單位。

掛牌信息 contracts
掛牌信息及聯(lián)系方式
掛牌公告期 (略)個工作日 征集到兩個及以上受讓方采用的交易方式 網(wǎng)絡(luò)競價
掛牌期滿后，如未征集到符合條件的意向受讓方是否自動延牌 否
延牌規(guī)則 如果公告期結(jié)束時 未征集到意向受讓方 ，按照（）個工作日為一個延長周期，最多延長（）個周期
交易規(guī)則 下載交易規(guī)則
加價幅度
交易機構(gòu) 武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所
交易機構(gòu)聯(lián)系人 萬龍 鄒夏
交易機構(gòu)聯(lián)系電話 (略) (略)
補錄披露信息
受讓方/投資方/承租方應(yīng)提交的附件材料
材料名稱是否需要原件是否需要復(fù)印件是否需要電子版下載模板
身份證正面（自然人提供） 不需要 需要 需要 --
身份證反面（自然人提供） 不需要 需要 需要 --
營業(yè)執(zhí)照（法人、其他組織提供） 不需要 需要 需要 --
法人代表身份證（法人提供） 不需要 需要 需要 --
公司章程（法人提供） 不需要 需要 需要 --
內(nèi)部決議文件（法人、其他組織提供） 需要 不需要 需要 --
聯(lián)交所要求提供的其他材料 需要 需要 需要 --
交易規(guī)則 受讓方應(yīng)提交的材料

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