寧夏回族自治區(qū)銀川市中級人民法院關(guān)于銀川市金鳳區(qū)龍馬中央商務(wù)廣場3號樓4號房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
| 所在地區(qū)： | 寧夏-銀川-興慶區(qū) | 發(fā)布日期： | 2022年3月7日 |
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拍賣公告
寧夏回族自治區(qū)銀川市中級人民法院將于(略)年4月(略)日(略)時起至(略)年4月(略)日時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：
序號 | 房屋所有權(quán)人（單位） | 坐落 | 房號 | 總層數(shù) | 所在層 | 建筑面積（㎡） | 評估總價（元） | 一拍起拍價（元） | 保證金（元） |
1 | 寧夏銀川龍馬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 | 銀川市金鳳區(qū)龍馬中央商務(wù)廣場3號樓 | (略) | 5 | 1 | (略).(略) | (略) | (略) | (略) |
2 | (略) | (略).(略) | (略) | (略) | (略) | ||||
3 | (略) | (略).(略) | (略) | (略) | (略) | ||||
4 | (略) | (略).5 | (略) | (略) | (略) | ||||
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9 | (略) | (略).7 | (略) | (略) | (略) | ||||
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(略) | 4 | 4—5 | (略).(略) | (略) | (略) | (略) |
特別提醒：
1.本次拍賣標的物受當?shù)叵拶徴呦拗�，請競買人在競拍前自行前往相關(guān)部門咨詢限購政策。如因限購政策導致拍賣成交后過戶不能的，由此所產(chǎn)生的一切法律后果由競買人自行承擔。
2.買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。買受人悔拍，法院將組織進行重新拍賣，重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔，保證金不能補足差價的，原買受人應(yīng)于補交，拒不補交的法院將強制執(zhí)行。
3.依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《拍賣成交確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
（本次拍賣標的所掛拍照片僅供參考，標的具體情況請競買人以實地看樣為準，如競買前，競買人未進行對標的物實際勘察，競得者，則視為對本標的物瑕疵情況的默認，因此產(chǎn)生的法律責任由買受人自行承擔）
二、競買人條件：(略)
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：(略)
咨詢電話：(略)
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、標的以現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒：(略)
六、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行至相關(guān)管理部門辦理,逾期未辦理的自行承擔相應(yīng)法律風險。因司法拍賣本身形成的稅費按照國家規(guī)定各自承擔。標的可能存在的其他欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔。對拍賣標的辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，由競買人在競買前自行到相關(guān)部門咨詢了解。
七、拍賣方式：
1、本次拍賣活動周期為(略)小時，(略)小時競價周期內(nèi)其他競買報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。
2、競買人需要先報名繳納保證金，才能取得參與競買資格；至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
八、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。交易雙方按照國家及地方政府法律法規(guī)的規(guī)定應(yīng)繳納的所有稅、費由買賣雙方各自承擔。拍賣標的欠繳的所有稅、費（包括但不限于物業(yè)費、水、電、暖、氣）等由原產(chǎn)權(quán)人承擔，拍賣成交后由買受人自行承擔
十、與本財產(chǎn)物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。對上述標的權(quán)屬有異議者，請于拍賣結(jié)束前與本院聯(lián)系。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，因無法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關(guān)當事人拍賣信息的，自本公告之日起經(jīng)過5日即視為已經(jīng)通知。
十一、如果成交價等于拍賣預(yù)繳款，則無需另外支付另外余款，如果成交價高于拍賣預(yù)繳款，拍賣尾款須在拍賣成交后(略)日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：(略)
十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十三、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對此拍品進行司法處置的唯一平臺，本院已委托寧夏盛世開元拍賣有限公司在拍賣期間對上述標的的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，并出具了授權(quán)委托手續(xù)，本次拍賣期間不收取任何傭金費用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。
特別提醒：(略)
由于競買人注冊賬戶、實名認證、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向淘寶轉(zhuǎn)賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價程序結(jié)束前到賬，拍賣標的保證金金額在(略)萬及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與淘寶平臺均不就此承擔任何責任。
在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打咨詢電話：(略)
拍賣咨詢：(略)
咨詢電話：(略)
銀川市中級人民法院咨詢?nèi)耍?略)
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