項(xiàng)目名稱

酒泉市泰源房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司蘭州市飛天花苑商鋪?zhàn)赓U項(xiàng)目

項(xiàng)目編號

產(chǎn)權(quán)子類型

房產(chǎn)租賃

掛牌起始日期

(略)年3月1日

掛牌截止日期

(略)年3月(略)日

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

信息發(fā)布終結(jié)。

標(biāo)的 概況

出租方情況

出租方名稱

酒泉市泰源房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

出租方?jīng)Q策文件

酒泉市泰源房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司關(guān)于蘭州飛天花苑商鋪公開租賃的請示（酒泰房字[(略)]1號）

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

酒泉市經(jīng)濟(jì)開發(fā)投資（集團(tuán)）有限責(zé)任公司

特別 告知

1.標(biāo)的成交后，標(biāo)的1的承租方須一次性支付首期（前三年）租金，第四年起租金在上年度租金基礎(chǔ)上每年上浮(略)%；標(biāo)的2的承租方須一次性支付首期（第一年）租金，第二年起租金在上年度租金基礎(chǔ)上每年上浮(略)%。當(dāng)租賃期某一年上浮后的年租金價(jià)格高于市場平均價(jià)格時(shí)，承租方可向出租方提出書面申請調(diào)整租金，調(diào)整的租金按照評估、市場調(diào)研等方式確定，經(jīng)出租方內(nèi)部決策研究通過后，可重新擬定租金事宜的補(bǔ)充協(xié)議。

2.自《租賃合同》簽訂之日起，承租方享有(略)日的裝修免租期，免租期內(nèi)承租方無須交納租金，但須交納包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；其中，標(biāo)的1的承租方若因水、電立戶及消防等審批手續(xù)未能辦結(jié)或因延期辦結(jié)延誤工期等事宜的，可向出租方提出書面申請，出租方根據(jù)實(shí)際情況酌情延期，但延期時(shí)間不超過(略)日。

3.《租賃合同》簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)，承租方須一次性向省產(chǎn)交所指定賬戶交納裝修押金，裝修押金待裝修完工后經(jīng)出租方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后的5個(gè)工作日內(nèi)由出租方原路無息退還。

4.租賃標(biāo)的的裝修設(shè)計(jì)方案和風(fēng)格要符合城市管理要求，裝修施工須嚴(yán)格按照消防、城市管理等部門的規(guī)定，自行辦理相關(guān)前置手續(xù)。裝修產(chǎn)生的垃圾須按照相關(guān)主管部門的規(guī)定，自行按期進(jìn)行清理清運(yùn)并承擔(dān)全部費(fèi)用。

交易 條件

資金交納方式

線下支付

交易價(jià)款支付方式

意向承租方在被確定為承租方后，須在成交后的5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》（合同內(nèi)容以出租方相關(guān)約定為準(zhǔn)）并在合同生效后的5個(gè)工作日內(nèi)一次性足額支付租賃期內(nèi)首期全部租金、裝修押金及交易服務(wù)費(fèi)，剩余租金按《租賃合同》的約定由承租方向出租方指定賬戶按期足額支付。

承租方資格條件

1.具有良好商業(yè)信用和資金支付能力的自然人、法人及非法人組織。

2.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

承租方確定方式

公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方的，采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確定承租方；只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方的，按掛牌價(jià)與意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約。

標(biāo)的交割

1.承租方付清所有款項(xiàng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)由出租方向承租方移交租賃標(biāo)的。

2.租賃標(biāo)的移交后由出租方協(xié)助辦理水、電等入戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)；租賃標(biāo)的移交后運(yùn)營產(chǎn)生的包括但不限于水、電等費(fèi)用由承租方按各征收部門的征收標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)交納。

與交易相關(guān)的其他條件

1.公告期：(略)

2.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)自行踏勘租賃標(biāo)的并簽署《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》，應(yīng)攜帶《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》到我所辦理報(bào)名登記手續(xù)并提交相關(guān)資料。經(jīng)資格審查合格后，于(略)年3月(略)日(略)：(略)

3.本次租賃標(biāo)的以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行租賃和移交。意向承租方應(yīng)充分了解租賃標(biāo)的全部狀況，并向出租方咨詢。參與租賃則視同已實(shí)地踏勘并進(jìn)行咨詢，確認(rèn)了租賃標(biāo)的面積、經(jīng)營范圍、瑕疵等現(xiàn)狀并且完全接受本租賃公告的全部條款。自行承擔(dān)租賃后的全部風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

4.承租方須遵守國家法律、行政法規(guī)有關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)，嚴(yán)禁存放易燃易爆危險(xiǎn)化學(xué)品。如承租方不能按規(guī)（約）定使用租賃標(biāo)的并導(dǎo)致《租賃合同》不能履行的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。

5.承租方未按約定時(shí)間與出租方簽訂《租賃合同》并支付首期全部租金、裝修押金及交易服務(wù)費(fèi)的視為承租方放棄承租，出租方按違約處理，租賃保證金不予退還，且出租方可以重新公開租賃。

6.此次租賃活動(dòng)所產(chǎn)生的稅、費(fèi)由租賃雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。

7.租賃標(biāo)的水、電、暖、維修、裝飾裝修、改造等事項(xiàng)的應(yīng)征得出租方書面同意，相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，維修改造不得改變或破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，租賃到期后裝修改造等所產(chǎn)生的不可移動(dòng)物歸出租方所有。

8.其他詳見《租賃申請與承諾書》《租賃須知》《租賃合同（待簽）》等文件。

交易 指南

交易規(guī)則

意向承租方在競價(jià)前請務(wù)必遵照E交易平臺（www.ejy(略).com）的《E交易平臺競價(jià)交易規(guī)則》《E交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，意向承租方請務(wù)必在提交《租賃申請與承諾書》前了解標(biāo)的情況、承租資格、注冊報(bào)名、保證金交納、競租操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競租、保證金不予退還等不利后果，情節(jié)嚴(yán)重者并將受到政府相關(guān)機(jī)構(gòu)的聯(lián)合懲戒，請審慎參與競租。

現(xiàn)場展示

意向承租方在公告期內(nèi)自行聯(lián)系踏勘標(biāo)的。

交易報(bào)名

報(bào)名時(shí)間

(略)-3-1 (略)：(略)

報(bào)名手續(xù)

1.主體資料。自然人需提供身份證復(fù)印件；法人需提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等資質(zhì)文件；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料。

2.委托代理的須提供授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件。

3.省產(chǎn)交所要求提供的其他文件材料。

保證金及處置方式

1.租賃保證金按對應(yīng)標(biāo)的交納，交納截止時(shí)間為(略)年3月(略)日(略)：(略)

2.未承租者交納的租賃保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)無息原渠道退還。

3.承租方已交納的租賃保證金轉(zhuǎn)為租賃押金。

4.為保護(hù)交易各方合法權(quán)益，在此做出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)且交納租賃保證金即應(yīng)履行如下承諾：(略)

（1）只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方，意向承租方在被確定為承租方后，因承租方原因未在成交后的5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書》及《租賃合同》的。

（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方：

①在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)中各意向承租方均未有效報(bào)價(jià)的。

②意向承租方通過網(wǎng)絡(luò)競價(jià)等方式被確定為承租方后，因承租方原因未在成交后的5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書》及《租賃合同》的。

（3）意向承租方提供虛假、失實(shí)材料造成出租方及省產(chǎn)交所損失的。

（4）意向承租方拒絕參與交易程序的。

（5）意向承租方故意泄露出租方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)的商業(yè)秘密并造成相關(guān)損失的。

（6）承租方未履行所簽署的承諾文件之義務(wù)的。

特別提示：(略)

交易競價(jià)安排

交易方式/競價(jià)方式

--

增價(jià)幅度（元）

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自由競價(jià)時(shí)間

-

延時(shí)競價(jià)周期 （秒）

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服務(wù)費(fèi)

按照《租賃須知》《租賃申請與承諾書》約定收取

聯(lián)系 方式

咨詢聯(lián)系人

殷經(jīng)理 (略)-(略) (略) 閆經(jīng)理 (略)

咨詢時(shí)間

公告期內(nèi)，8：(略)

踏勘聯(lián)系人

王先生 (略)

咨詢地址

酒泉市肅州區(qū)盤旋東路(略)號

網(wǎng)站

甘肅省產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站http：(略)