競(jìng)價(jià)公告

樂農(nóng)村產(chǎn)權(quán)告字【(略)】(略)號(hào)

樂清市清江鎮(zhèn)富巖頭村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托溫州市嘉誠拍賣有限公司將于(略)年2月(略)日(略)：(略)

一、標(biāo)的基本情況：

注：(略)

2、委托人在標(biāo)的成交之后一個(gè)月內(nèi)將標(biāo)的物移交給競(jìng)得人使用，標(biāo)的物未按時(shí)移交造成相關(guān)問題由委托人自行承擔(dān)，與溫州市嘉誠拍賣有限公司無涉。

3、以上標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)。其外觀、使用范圍（畝數(shù)）、固定裝修等以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。對(duì)塘壩質(zhì)量問題、水域?yàn)┩抗δ�、固定裝修損壞、使用范圍（畝數(shù)）差異等不作擔(dān)保，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響競(jìng)價(jià)成交結(jié)果及成交價(jià)格。

4、成交總租金為凈租金，因租賃行為產(chǎn)生的依法律法規(guī)規(guī)定雙方應(yīng)交的所有稅費(fèi)由競(jìng)得人承擔(dān)。

二、競(jìng)買人條件：

具有完全民事行為能力的自然人、法人及其他能獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任的組織等。

不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,保證金不予退還。

租賃用途限制：(略)

三、競(jìng)價(jià)方式：

競(jìng)價(jià)方式：(略)

本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、租金支付方式：

標(biāo)的三年總成交租金一次性支付，每年租金相同，先付后用�？傋饨穑�扣除競(jìng)買保證金后的余款）在成交后3個(gè)工作日內(nèi)以轉(zhuǎn)賬的方式向樂清市公共資源交易中心投標(biāo)保證金專戶一次性繳清。

五、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：

即日起至競(jìng)價(jià)前一日(略)：(略)

六、報(bào)名及保證金有關(guān)事宜：

1、報(bào)名時(shí)間：(略)

2、競(jìng)買人需在上述淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)或掃描手機(jī)二維碼報(bào)名參拍并交納對(duì)應(yīng)標(biāo)的的競(jìng)買保證金。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶或支付寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但委托雙方須共同攜帶合法有效的身份證明、委托書等，前往溫州市嘉誠拍賣有限公司辦理委托手續(xù)，經(jīng)確認(rèn)后方能進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，如委托手續(xù)不全或未辦理委托手續(xù)的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為競(jìng)買人的個(gè)人行為，由其承擔(dān)一切法律責(zé)任。競(jìng)買成功后，競(jìng)得人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到溫州市嘉誠拍賣有限公司辦理相關(guān)手續(xù)。

3、競(jìng)價(jià)前競(jìng)買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付保證金，競(jìng)買人在對(duì)標(biāo)的第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)買前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。

4、競(jìng)價(jià)成交的，競(jìng)得人凍結(jié)的保證金在繳清淘寶平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)后將自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交履約保證金，其他競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

5、競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上銀行提前充值。

七、價(jià)款結(jié)算及標(biāo)的物交割：

1、競(jìng)得人須在競(jìng)價(jià)成交后1個(gè)工作日內(nèi)，憑相關(guān)身份證明到溫州市嘉誠拍賣有限公司簽署《成交確認(rèn)書》、《水域?yàn)┩筐B(yǎng)殖權(quán)流轉(zhuǎn)合同》等。

競(jìng)得人須在競(jìng)價(jià)成交后3個(gè)工作日內(nèi)將總成交租金（扣除競(jìng)買保證金后的余款）等款項(xiàng)以轉(zhuǎn)賬的方式向樂清市公共資源交易中心繳清(開戶名稱：(略)

淘寶資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)根據(jù)競(jìng)價(jià)頁面成交金額向競(jìng)得人收取軟件服務(wù)費(fèi)（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見競(jìng)價(jià)須知）。

2、競(jìng)得人在競(jìng)價(jià)成交后5個(gè)工作日內(nèi)，憑受托人出具的《成交確認(rèn)書》及銀行進(jìn)賬單與委托人簽訂《水域?yàn)┩筐B(yǎng)殖權(quán)流轉(zhuǎn)合同》等，并簽署標(biāo)的物交割單，雙方按樂清市公共資源交易中心相關(guān)規(guī)定進(jìn)行價(jià)款結(jié)算及申請(qǐng)《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易鑒證書》。委托人將在標(biāo)的成交之后一個(gè)月內(nèi)自行與競(jìng)得人進(jìn)行實(shí)物交割。

3、交易結(jié)果公布：(略)

八、特別提醒：

1、在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，牽涉到的水、電、通訊、物業(yè)管理費(fèi)和相關(guān)部門管理費(fèi)用等一切經(jīng)營費(fèi)用以及租賃使用期間的日常維修、維護(hù)、保養(yǎng)等費(fèi)用，均由競(jìng)得人承擔(dān)并自行結(jié)算。

2、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，溫州市嘉誠拍賣有限公司不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

3、競(jìng)得人須自行承擔(dān)標(biāo)的物租賃涉及的有關(guān)經(jīng)營活動(dòng)所產(chǎn)生的審批風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)經(jīng)營手續(xù)需自行辦理。若標(biāo)的物存在瑕疵部分，由競(jìng)得人承擔(dān)由此產(chǎn)生的審批、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，并自行接受行政主管部門處理，委托人與溫州市嘉誠拍賣有限公司不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及賠償責(zé)任。

4、競(jìng)買人報(bào)名參與競(jìng)價(jià)，即表明已完全知曉標(biāo)的物權(quán)屬、權(quán)利性質(zhì)、用途等相關(guān)問題，若因標(biāo)的物權(quán)屬、權(quán)利性質(zhì)、用途等相關(guān)問題導(dǎo)致競(jìng)得人無法辦理經(jīng)營證照或其它糾紛的，由競(jìng)得人自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，不影響競(jìng)價(jià)成交結(jié)果，也不作為解除流轉(zhuǎn)合同的理由。

5、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，競(jìng)得人須征得委托人書面同意后，方可將標(biāo)的物進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租的管理工作由競(jìng)得人負(fù)責(zé)，包括自行向轉(zhuǎn)租戶收取租金等，并自行承擔(dān)轉(zhuǎn)租行為的后果。

6、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，若標(biāo)的物被行政主管部門征收征用或政府收回的，委托人僅退還剩余租期的租金（按日租金計(jì)算）。政府給予的土地征收補(bǔ)償款歸委托人所有，青苗補(bǔ)貼及其它損失費(fèi)補(bǔ)貼歸競(jìng)得人所有。

競(jìng)得人須自行承擔(dān)流轉(zhuǎn)期間有關(guān)經(jīng)營活動(dòng)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。流轉(zhuǎn)期間，遇國家政策變動(dòng)或自然災(zāi)害等不可抗力因素要求收回標(biāo)的物的，競(jìng)得人應(yīng)無條件同意終止流轉(zhuǎn)合同，委托人除退還剩余租期的租金外（按日租金計(jì)算），不負(fù)責(zé)賠償及補(bǔ)償任何費(fèi)用。

7、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀《競(jìng)價(jià)須知》，一旦報(bào)名參與競(jìng)價(jià)即視為對(duì)本標(biāo)的競(jìng)價(jià)相關(guān)文本的確認(rèn)。

8、本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，競(jìng)價(jià)時(shí)的起始價(jià)、成交價(jià)均不含競(jìng)得人在標(biāo)的物交割時(shí)所發(fā)生的任何稅、費(fèi)。

9、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)結(jié)束前應(yīng)未被“信用中國（http：(略)

本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向溫州市嘉誠拍賣有限公司咨詢。

咨詢電話：(略)

聯(lián)系地址：(略)

鄉(xiāng)鎮(zhèn)監(jiān)督電話：(略)

樂清市清江鎮(zhèn)富巖頭村股份經(jīng)濟(jì)合作社

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(略)年2月(略)日