東營(yíng)市東營(yíng)區(qū)人民法院關(guān)于東營(yíng)市東營(yíng)區(qū)東二路239號(hào)東營(yíng)市世譽(yù)置業(yè)有限公司黃海大廈223-228等共6套不動(dòng)產(chǎn)（變賣）的公告
| 所在地區(qū)： | 山東-東營(yíng)-東營(yíng)區(qū) | 發(fā)布日期： | 2022年1月27日 |
| 招標(biāo)代理： | “登錄”才能查看此項(xiàng)內(nèi)容。 | 招標(biāo)業(yè)主： | “登錄”才能查看此項(xiàng)內(nèi)容。 |
東營(yíng)市東營(yíng)區(qū)人民法院將于(略)年2月(略)日(略)時(shí)起（競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外）在東營(yíng)市東營(yíng)區(qū)人民法院阿里巴巴司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)（法院賬戶名：(略)
一、變賣標(biāo)的：(略)
權(quán)屬人 | 東營(yíng)市世譽(yù)置業(yè)有限公司 | ||
不動(dòng)產(chǎn)權(quán) 證號(hào) | 東房權(quán)證東營(yíng)區(qū)第(略)號(hào) | ||
房地坐落 | 東營(yíng)市東營(yíng)區(qū)東二路(略)號(hào)黃海大廈 | ||
房屋用途 | 辦公用房 | 房屋性質(zhì) | 市場(chǎng)化商品房 |
土地用途 | 其他商務(wù)用地 | 土地使用年限 | (略)-(略)-(略)至 (略)-(略)-(略)止 |
房屋狀況 | 建筑結(jié)構(gòu) | 鋼混結(jié)構(gòu) | |
層次 | 1層至(略)層（所在層數(shù)為2層） | ||
建筑面積 | (略).(略)㎡ | ||
建成年代 | 建成于(略)年 | ||
實(shí)物狀況 | 位于(略)年建成的鋼混結(jié)構(gòu)的辦公用房，所在層數(shù)為2層，主要用途為辦公用房，整體裝修，木地板地面，水電等配套，房屋狀況較好。 | ||
區(qū)位狀況 | 位于東營(yíng)區(qū)東城商業(yè)核心區(qū)域的中心區(qū)域，依廣利河生態(tài)水系。區(qū)域西側(cè)有東營(yíng)植物園和廣利河森林濕地公園，職業(yè)學(xué)院、實(shí)驗(yàn)中學(xué)、實(shí)驗(yàn)小學(xué)、育才學(xué)校等教育院校，銀座家居、銀座購(gòu)物廣場(chǎng)、民建購(gòu)物廣場(chǎng)、百貨大樓等商業(yè)場(chǎng)所，市社會(huì)保險(xiǎn)管理服務(wù)中心、市綜合福利院、市交通運(yùn)輸局、汽車東站、東營(yíng)供電公司等事業(yè)單位，市人民醫(yī)院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)，中南世紀(jì)錦城、金融小區(qū)、惠州小區(qū)、怡和家園、藍(lán)天小區(qū)、新新家園等高檔住宅小區(qū)，有(略)路、(略)路、(略)路、(略)路、(略)路等公交線路，萬(wàn)方CNG加氣站、中國(guó)石化等汽車補(bǔ)給站，公共配套設(shè)施較齊全，交通便利，辦公環(huán)境良好，生活條件較好。 | ||
起拍價(jià)：(略)
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：(略)
三、變賣方式：
1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為(略)天，如有競(jìng)買人在(略)天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到(略)小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；(略)小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。
2、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣起拍價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
四、特別提醒：(略)
五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)按照稅法規(guī)定買賣雙方各自承擔(dān)，有可能存在的物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)，具體金額等信息請(qǐng)競(jìng)買人變賣前至相關(guān)單位自行了解查詢。
六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于(略)年2月(略)日前與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：(略)
九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)于變賣成交后7日內(nèi)繳納至法院指定賬戶，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“((略))魯(略)執(zhí)恢(略)號(hào)變賣余款”�？赏ㄟ^(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
1、銀行付款方式：(略)
戶 名：(略)
賬 號(hào)：(略)
開戶行：(略)
2、支付寶網(wǎng)上付款方式：(略)
付款教程：
https：(略)
3、未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
十二、依照法釋〔(略)〕(略)號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：(略)
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣人咨詢。
法院咨詢電話：(略)
山東司輔電話：(略)
淘寶技術(shù)咨詢：(略)
東營(yíng)市東營(yíng)區(qū)人民法院
二〇二二年一月二十七日
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