特別 告知

1、本次處置的房產(chǎn)具有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,具體信息詳見(jiàn)房產(chǎn)清單。使用期限國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)(略)年9月(略)日起至(略)年9月(略)日((略)年)。土地證號(hào)伊國(guó)用（(略)）第(略)，土地面積 (略).(略)平方米。土地用途住宅用地，使用年限(略)年，已用年限(略)年。

2、房產(chǎn)無(wú)租賃，使用狀態(tài)為閑置。

3、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的房屋面積、標(biāo)的圖片僅供參考，房屋面積最終以標(biāo)的所在地房產(chǎn)部門(mén)核定為準(zhǔn),最終成交價(jià)不因面積誤差而改變。

4、請(qǐng)各意向受讓方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況。標(biāo)的展示時(shí)間：(略)

5、意向受讓方應(yīng)當(dāng)自行對(duì)照有關(guān)規(guī)定和要求，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，決定是否受讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失，受讓標(biāo)的后不得以任何理由而放棄受讓房產(chǎn)。

6、披露內(nèi)容均來(lái)自轉(zhuǎn)讓方提供的資料，評(píng)估報(bào)告等文件在內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中心”）備查。請(qǐng)意向受讓方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的情況，標(biāo)的狀況以實(shí)際情況為準(zhǔn)，請(qǐng)各意向受讓方與當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)、國(guó)土、規(guī)劃等相關(guān)部門(mén)溝通，了解法律、法規(guī)、政策并評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，中心僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

7、受讓方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過(guò)中心催告仍未履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。

8、在通過(guò)e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過(guò)程中，出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》及任何e交易平臺(tái)中公開(kāi)揭露的說(shuō)明中列舉的無(wú)法正常競(jìng)價(jià)情形的，中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

1、意向受讓方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。意向受讓方勘驗(yàn)標(biāo)的需符合當(dāng)?shù)丶稗D(zhuǎn)讓方疫情防控要求，提前預(yù)約勘驗(yàn)。意向受讓方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出受讓申請(qǐng)并交納保證金到中心指定銀行賬戶(hù)。各意向受讓方一旦報(bào)名并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、披露面積與相關(guān)部門(mén)核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)受讓義務(wù)。否則視為違約，轉(zhuǎn)讓方將按照約定處置保證金。

2、競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終受讓方，最終受讓方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)將簽訂的《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》及《實(shí)物資產(chǎn)受讓?zhuān)ǔ凶猓┥暾?qǐng)書(shū)》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心，在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日(略)個(gè)工作日內(nèi)簽訂交易合同。最終受讓方應(yīng)當(dāng)在交易合同簽訂且收到中心發(fā)送的交款賬號(hào)之日起5個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》中明確的金額支付全部交易價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)至中心指定賬戶(hù)。中心在收到全部交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)后 3 個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，在收到轉(zhuǎn)讓方出具的《轉(zhuǎn)付價(jià)款通知書(shū)》后3個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)付交易價(jià)款。

3、轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價(jià)款之日起(略)個(gè)工作日內(nèi)與最終受讓方辦理標(biāo)的交接手續(xù)。在交接標(biāo)的前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交接后的一切風(fēng)險(xiǎn)由最終受讓方承擔(dān)。

4、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)交付前所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于標(biāo)的的水、電、暖等各項(xiàng)費(fèi)用），由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付后由受讓方承擔(dān)。

5、本次標(biāo)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)�所涉及所有稅費(fèi)（包括但不限于土地出讓金、土地增值稅等）由受讓方承擔(dān)。

6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。

7、轉(zhuǎn)讓方同意交易價(jià)款可以以債權(quán)進(jìn)行抵頂（保證金除外），不接受債權(quán)人聯(lián)合體參與抵頂。如意向受讓方與轉(zhuǎn)讓方存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系，應(yīng)在交納保證金前自行與轉(zhuǎn)讓方確認(rèn)可以抵頂交易價(jià)款的債權(quán)金額并在受讓申請(qǐng)書(shū)中注明是否可以債權(quán)抵頂及可抵頂債權(quán)金額。最終受讓方為債權(quán)人的，須同時(shí)向中心提供轉(zhuǎn)讓方書(shū)面確認(rèn)的債權(quán)金額證明文件。交易價(jià)款超出債權(quán)金額部分由最終受讓方在交易合同簽訂且收到中心發(fā)送的交款賬號(hào)之日起5個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足至中心指定賬戶(hù)。債權(quán)人的交易價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)結(jié)算完畢之日起3個(gè)工作日內(nèi)中心出具交易憑證并向轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)付現(xiàn)金部分交易價(jià)款。

金額：(略)

保證內(nèi)容：

為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向受讓方，轉(zhuǎn)讓方、中心在此作出特別提示：(略)

處置方法：(略)

協(xié)議成交收取服務(wù)費(fèi)0.(略)%，競(jìng)價(jià)成交按競(jìng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)收�。ㄔ斠�(jiàn)受讓申請(qǐng)書(shū)）