蒙城縣六里小區(qū)(略)處房屋（框架結(jié)構(gòu)均為兩層）租賃經(jīng)營權(quán)網(wǎng)絡(luò)拍賣公告<>

項目編號：(略)<>

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根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》《亳州市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，受蒙城縣夢蝶公用事業(yè)建設(shè)投資有限公司委托，現(xiàn)對蒙城縣六里小區(qū)(略)處房屋（框架結(jié)構(gòu)均為兩層）租賃經(jīng)營權(quán)項目進(jìn)行公開網(wǎng)絡(luò)拍賣。<>

委托方承諾本次轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容及所提供資料的真實性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。<>

[if !supportLists]一、[endif]標(biāo)的基本情況<>

蒙城縣六里小區(qū)經(jīng)營性房產(chǎn)3+2年租賃權(quán)<>

以上標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行拍租，經(jīng)營用途要求：(略)<>

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二、意向受讓方資格條件<>

（一）依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人。<>

（二）遵守國家法律法規(guī)，在近三年產(chǎn)權(quán)交易活動中無不良行為記錄。<>

（三）本項目不接受聯(lián)合體競買。<>

三、受讓方的確定方式<>

本項目采取網(wǎng)絡(luò)拍賣（連續(xù)競價）的方式，合格的意向受讓方須達(dá)到2家及2家以上，其中最高報價者確定為受讓方。最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。<>

最高報價是指不低于公告起始價的最高報價，由于系統(tǒng)故障或競價系統(tǒng)信息與公告信息不符或委托方要求中止（終止）項目造成競價中止（終止）時的最高報價不作為本項目最高報價。<>

四、意向受讓方參與方式<>

請意向受讓方于公告期（(略)年(略)月(略) 日8：(略)始至(略)年 <>

2月9日(略)：(略)止）登錄亳州市公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上系統(tǒng)，完成登錄、登記、繳納保證金等事項，按照有關(guān)程序辦理參與事宜。技術(shù)咨詢電話：(略)<>

[if !supportLists]（一）[endif]登錄。意向受讓方須登陸亳州市公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上系統(tǒng)（網(wǎng)址：http：(略)<>

1.意向受讓方為法人的，須憑借第三方電子認(rèn)證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子簽名認(rèn)證證書（以下簡稱“CA”），在“亳州市公共資源產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)”登陸頁面點擊“法人CA登錄”，使用CA進(jìn)行登錄。<>

2.意向受讓方為自然人的，須完成安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)實名認(rèn)證注冊，在“亳州市公共資源產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)”登陸頁面點擊“個人用戶登錄”，點擊下方的“安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄 ”通過安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)跳轉(zhuǎn)登錄。<>

請意向受讓方及時辦理CA或完成安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)實名注冊，因未及時辦理CA或未完成安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)實名認(rèn)證注冊，導(dǎo)致無法參與的，責(zé)任自負(fù)。CA數(shù)字證書辦理詳見《CA數(shù)字證書和電子簽章辦事指南》（http：(略)<>

（二）登記。完成系統(tǒng)登錄后，選擇有意向參與競價的標(biāo)的，點擊“我要競價”按鈕，進(jìn)入工作臺頁面，點擊“競買登記”，填寫必要信息后，點擊“添加保存”，完成項目登記。如本項目有兩個或兩個以上標(biāo)的，意向受讓方參加其中任何一個標(biāo)的的競買，必須對該標(biāo)的進(jìn)行登記。<>

（三）繳納保證金。<>

1.保證金支付。在工作臺頁面，點擊進(jìn)入“項目登記”，須填寫本單位或本人“保證金繳款賬號”。完成項目登記后，在工作臺頁面，點擊“保證金查詢”，進(jìn)入保證金繳納及查詢頁面，通過訂單式支付或轉(zhuǎn)賬支付繳納保證金。<>

（1）訂單式支付。在保證金繳納及查詢頁面，點擊“在線支付”，進(jìn)入保證金在線支付信息頁面。意向受讓方為法人的，點擊“生成對公支付訂單”；意向受讓方為自然人的，點擊“生成個人支付訂單”。生成訂單后，系統(tǒng)提示跳轉(zhuǎn)至銀行相關(guān)頁面，按照銀行操作指引操作，完成保證金支付。<>

（2）轉(zhuǎn)賬支付。在保證金繳納及查詢頁面，查看“子賬號”，須通過在項目登記頁面填寫的“保證金繳款賬號”以轉(zhuǎn)賬的方式足額匯入標(biāo)的對應(yīng)的交易保證金。不得通過現(xiàn)金匯款方式繳納交易保證金。<>

2.保證金查詢。保證金支付完成后，意向受讓方可在保證金繳納及查詢頁面點擊“繳納查詢”，查看保證金支付狀態(tài)。若顯示“未支付”，可點擊查詢按鍵刷新支付狀態(tài)。若刷新后保證金支付狀態(tài)仍顯示“未支付”的，意向受讓方可在公告截止前及時聯(lián)系技術(shù)電話支持（(略)-(略)、(略)）進(jìn)行反饋。保證金支付以到賬時間為準(zhǔn)，意向受讓方須確保繳納的競買保證金在公告截止時間前到賬，網(wǎng)上登記系統(tǒng)將在到達(dá)公告期截止時間時自動關(guān)閉。如因保證金未在規(guī)定時間內(nèi)到賬、未按規(guī)定方式繳款等原因造成未能登記成功，責(zé)任自負(fù)。<>

五、標(biāo)的展示 <>

自(略)年(略)月(略)日起至(略)年2月9日(略)：(略)<>

六、項目競價<>

請意向受讓方于競價期限內(nèi)（網(wǎng)絡(luò)競價自由報價期：(略)年2月(略)日9:(略)時始至(略)年2月(略)日(略):(略)止，自由報價期滿進(jìn)入限時報價期，限時報價周期為(略)秒），登錄亳州市公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上系統(tǒng)完成項目競價。<>

（一）保證金狀態(tài)為“已支付”的意向受讓方方可在工作臺頁面點擊“進(jìn)入競價系統(tǒng)”參與競價活動。<>

（二）競價規(guī)則詳見本公告附件網(wǎng)絡(luò)競價須知。<>

（三）本項目標(biāo)的每輪加價幅度(略)元或其整數(shù)倍。<>

重要提示：(略)<>

意向受讓方須在公告期內(nèi)完成注冊、登記及保證金繳納手續(xù)，因未在規(guī)定時間完成上述手續(xù)造成無法參與競價的，責(zé)任自負(fù)。上述注冊、登記及競價等具體操作流程請參見本公告電子附件《亳州市公共資源產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)建設(shè)項目操作手冊（競買人）》。意向受讓方一旦參與登記及競價，即視為對本公告內(nèi)容的全部響應(yīng)，自愿接受并同意按照相關(guān)程序參與本次轉(zhuǎn)讓活動。<>

七、成交款<>

受讓方須于網(wǎng)絡(luò)拍賣成交后5個工作日內(nèi)將成交款支付至委托方指定結(jié)算賬戶。<>

八、競買保證金處置<>

1.意向受讓方參加本次網(wǎng)絡(luò)拍租活動，應(yīng)按要求向亳州公共資源交易中心繳納競買保證金，受讓方繳納的競買保證金，須付清成交款，簽訂租賃合同后，受讓方憑競拍保證金退還申請、租賃合同、房租繳款憑證等，按照亳州市公共資源交易中心有關(guān)規(guī)定，辦理拍賣競拍保證金退還手續(xù)，保證金原賬戶退回。其他意向受讓方繳納的競買保證金在成交公告發(fā)布之日起5個工作日內(nèi)原賬戶退回。其他相關(guān)事宜按照《房屋租賃合同》約定執(zhí)行。同時，意向受讓方須另行繳納履約保證金2萬元至指定賬戶：(略)<>

開戶行：(略)<>

賬號：(略)<>

待拍租成交后直接轉(zhuǎn)為房屋押金。如未拍租成交，由委托方在5個工作日內(nèi)原賬號退回。<>

2.保證金只退還至意向受讓方繳款賬戶。因收款人變更或撤銷賬戶造成的交易保證金無法退還或遲延退還，責(zé)任自負(fù)。<>

3.經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，競買保證金不予返還。<>

（1）意向受讓方提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；<>

（2）意向受讓方之間相互串通的；<>

（3）意向受讓方采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向受讓方參與交易活動的；<>

（4）受讓方無正當(dāng)理由放棄成交資格的；<>

（5）受讓方未按約定繳納成交款、傭金、簽訂合同的；<>

（6）受讓方不按照合同履約的；<>

（7）其他監(jiān)督部門認(rèn)定不予退還保證金的情形。<>

4.受讓方逾期未支付相關(guān)價款，委托方可以重新交易。重新交易時，原受讓方不得參加競買，且交納的競買保證金不予退還，并自愿承擔(dān)《拍賣法》第(略)條規(guī)定的違約責(zé)任。。<>

九、其他事項<>

（一）只有按規(guī)定要求完成登錄、登記、繳納競買保證金的意向受讓方為合格的意向受讓方。<>

（二）任何要求澄清轉(zhuǎn)讓公告的意向受讓方，均應(yīng)于報名截止前以書面形式向委托方提出，逾期遞交的澄清文件不予受理。<>

（三）對本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時發(fā)布（網(wǎng)址：(略)<>

（四）對本次網(wǎng)絡(luò)拍賣中的違法違規(guī)行為，由市場監(jiān)管部門進(jìn)行<>

依法查處（監(jiān)督電話：(略)<>

（五）拍賣標(biāo)的均以委托方提供的標(biāo)的手續(xù)、資料為依據(jù)，其他<>

對標(biāo)的概況的介紹、描述僅供參考，委托方、公共資源交易中心、拍<>

賣公司不承擔(dān)標(biāo)的所有瑕疵的擔(dān)保責(zé)任。<>

[if !supportLists]（六）[endif]受讓方付清成交款、傭金、簽訂合同（如有）后，由委托方將現(xiàn)狀標(biāo)的直接交予受讓方。<>

[if !supportLists]（七）[endif]租賃期限采用3+2模式。受讓方按約定交納履約保證金（房屋押金)和首年租金后與委托人簽定《租賃合同》，租期到期后，如受讓方無違反合同約定的行為，履約狀況良好，并愿意繼續(xù)承租，經(jīng)委托方同意，可續(xù)簽《租賃合同》（在租期到期前三個月與受讓方簽訂續(xù)租合同，續(xù)租租金標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)第三方中介機構(gòu)評估后制定）。<>

[if !supportLists]（八）[endif]本次拍租活動每個標(biāo)的意向受讓方只需繳納報名及培訓(xùn)費(略)元（不收取傭金）。<>

[if !supportLists]（九）[endif]本項目具體事宜詳見網(wǎng)絡(luò)拍賣文件（含網(wǎng)絡(luò)拍賣公告、網(wǎng)絡(luò)拍賣須知等資料）。<>

十、聯(lián)系方式<>

拍賣公司聯(lián)系方式：(略)<>

地址：(略)<>

委托人聯(lián)系方式：(略)<>

地址：(略)<>

交易中心聯(lián)系方式：(略)<>

技術(shù)支持：(略)<>

地址：(略)<>

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(略)年(略)月(略)日 <>

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網(wǎng)絡(luò)競價須知<>

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一、本項目采取網(wǎng)絡(luò)競價、有效最高報價者得的方式確定受讓方。有效最高報價是指不低于公告起始價的最高報價，由于系統(tǒng)故障和其他原因造成競價中止時的最高報價不作為有效最高報價。

二、網(wǎng)絡(luò)競價方式適用于2家及2家以上合格意向受讓方參與的競價項目。

三、凡進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競價大廳參與競價的意向受讓方均視同已仔細(xì)閱讀了本項目公告（包括附件及變更公告）及《亳州市公共資源產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)建設(shè)項目操作手冊（競買人）》，并同意其中的各項條款和要求。意向受讓方進(jìn)入競價系統(tǒng)進(jìn)行報價，即視為接受亳州市公共資源交易中心其他形式通知的全部內(nèi)容并無異議。

四、本次競價活動采取的動態(tài)報價由自由報價期和限時報價期組成，一經(jīng)報價，不得撤回，當(dāng)其他意向受讓方有更高報價時，其報價即喪失約束力。具體流程如下：

（一）本項目自由報價期為(略)年2月(略)日9 ：(略)至(略)年2 月(略)日(略)：(略)。自由報價期意向受讓方可以對意向標(biāo)的充分報價，有效報價不得低于起拍價和現(xiàn)有最高有效報價。

（二）自由報價期結(jié)束后，進(jìn)入限時報價期。限時報價期內(nèi)如無人加價，則自由報價期內(nèi)達(dá)到或超過起始價的最高出價者即為受讓人，該標(biāo)的競價活動結(jié)束；限時報價周期為(略) 秒，限時報價周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報價，則進(jìn)入新的限時報價周期；在一個限時報價周期內(nèi)如未出現(xiàn)有效報價，則報價結(jié)束，達(dá)到或超過起始價的最高有效報價者即成為受讓人，該標(biāo)的競價活動結(jié)束。

（三）結(jié)果確認(rèn)。競價結(jié)束后狀態(tài)變?yōu)椤案們r結(jié)束”，本次報價結(jié)束，可以通過“當(dāng)前最高報價人”得知您是否是最高報價人，并通過右上角“安全退出”登出系統(tǒng)。競價結(jié)束且無異常情況，將按規(guī)定程序?qū)Ρ敬胃們r結(jié)果進(jìn)行核查，競價結(jié)果僅作為成交依據(jù)，最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。

五、免責(zé)條款

（一）意向受讓方應(yīng)認(rèn)真填寫注冊報名和申請競價信息。如因意向受讓方所填寫的信息不真實、不準(zhǔn)確或不完整而造成其無法參與競價，委托方、亳州市公共資源交易中心、拍賣公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

（二）意向受讓方應(yīng)及時修改初始密碼（若有），對自己的賬戶信息保密，每個賬戶僅供一名意向受讓方使用。因意向受讓方原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果，委托方、亳州市公共資源交易中心、拍賣公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

（三）因意向受讓方自身終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價的，委托方、亳州市公共資源交易中心、拍賣公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

（四）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致網(wǎng)站服務(wù)異常、競價活動中斷的，委托方、亳州市公共資源交易中心、拍賣公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

六、異常情況處理

（一）競價系統(tǒng)中的內(nèi)容與公告（包括附件及變更公告）內(nèi)容不一致時，委托方有權(quán)修改競價內(nèi)容、終止（中止）競價、否決競價結(jié)果，經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)可恢復(fù)競價、重新組織競價或重新公告。

（二）競價結(jié)束，競價結(jié)果經(jīng)核查有誤，委托方有權(quán)中止或終止項目，經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)可恢復(fù)競價、重新組織競價或重新公告。

（三）若出現(xiàn)本須知第5條第4款所述情況，委托方有權(quán)中止或終止項目，經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)可恢復(fù)競價、重新組織競價或重新公告。

亳州市公共資源產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)建設(shè)項目操作手冊（競買人）.docx 須知.docx <>