寧國(guó)市“國(guó)投－燕津花園”項(xiàng)目(略)處商服用房三年租賃權(quán)拍賣公告

項(xiàng)目編號(hào)：(略)

受委托,我公司對(duì)以下標(biāo)的按現(xiàn)狀在宣城市公共資源交易中心網(wǎng)以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行公開拍賣：

一丶標(biāo)的基本信息：

二、競(jìng)買人資格要求：

1、具有完全民事行為能力，并具有良好的商業(yè)信用的境內(nèi)外企事業(yè)法人及其他組織、自然人。

2、經(jīng)營(yíng)范圍：(略)

三、競(jìng)買報(bào)名：

1、報(bào)名方式：(略)

2、報(bào)名時(shí)間：(略)

3、報(bào)名時(shí)須以掃描件或圖片方式上傳以下材料：

（1）個(gè)人參與競(jìng)買的：

①個(gè)人身份證正反面（原件）；

②競(jìng)買保證金交款憑證；

③競(jìng)買承諾書簽字版。

（2）企事業(yè)法人及其他組織參與競(jìng)買的：

①營(yíng)業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證等原件；

②法定代表人身份證正反面（原件）；

③競(jìng)買保證金交款憑證；

④如授權(quán)他人代為辦理的，須上傳法人授權(quán)委托書及代理人身份證;

⑤競(jìng)買承諾書簽字版。

材料上傳提交審核后需聯(lián)系盛經(jīng)理，聯(lián)系電話：(略)

四、競(jìng)買保證金：

1、保證金數(shù)額：(略)

2、保證金交納截止時(shí)間為：(略)

3、保證金銀行及賬號(hào)：

4、有關(guān)要求：

（1）匯款方式：(略)

（2）匯款人：(略)

五、看樣時(shí)間及聯(lián)系方式：

1、看樣時(shí)間：(略)

2、聯(lián)系人：(略)

六、拍賣方式及競(jìng)價(jià)時(shí)間：

1、拍賣方式：(略)

2、標(biāo)的競(jìng)價(jià)時(shí)間表：

七、確定競(jìng)得人方式：(略)

八、簽訂成交確認(rèn)書及退還保證金：(略)

競(jìng)得人與委托方簽訂《租賃合同》后，競(jìng)得人繳納的競(jìng)買保證金憑《退保申請(qǐng)表》到交易中心財(cái)務(wù)科辦理退還手續(xù)，未競(jìng)得人的競(jìng)買保證金同上退還（不計(jì)息），保證金退回競(jìng)買人原賬戶；競(jìng)得人未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂《租賃合同》和交納租金的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，出租方有權(quán)取消其競(jìng)得資格，其競(jìng)買保證金不予返還，如重新拍賣，原競(jìng)得人不得參加競(jìng)買。

九、特別說(shuō)明：(略)

2、競(jìng)買人登錄《宣城市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)》報(bào)價(jià)即表明完全接受并同意本公告及《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》的條款及要求，競(jìng)買人對(duì)其行為承擔(dān)全部責(zé)任。

3、由于此處房產(chǎn)附近有學(xué)校，有明文規(guī)定的禁止經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，（如煙草、娛樂(lè)場(chǎng)所等），請(qǐng)意向競(jìng)買人自行前往市場(chǎng)監(jiān)督管理局咨詢。其經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合法律和行政法規(guī)允許的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容。

4、本次租賃房產(chǎn)正在辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，競(jìng)得人從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)前，若需要相關(guān)部門辦理登記、審批等行政手續(xù)的，其手續(xù)由競(jìng)得人自行辦理。辦理不成的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)得人自行承擔(dān)，請(qǐng)競(jìng)買人事先到相關(guān)部門咨詢了解情況。

5、在承租期內(nèi)，物業(yè)費(fèi)（0.9元/平方米）、水、電費(fèi)等各種費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。承租人應(yīng)合理使用所承租的資產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，如裝修（裝潢）房屋需改造、改變房屋主體結(jié)構(gòu)，須第三方出具安全鑒定報(bào)告，如采取特殊的施工工藝 ，須向建委、城管相關(guān)單位報(bào)備，并出具相關(guān)書面材料，征得出租方的書面同意后方可施工。租賃期滿，如承租人不再租用，應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)完好，出租方不承擔(dān)承租人所有的裝修（裝潢）的任何責(zé)任。

6、承租方必須積極配合“文明創(chuàng)建”活動(dòng)的開展，遵守各相關(guān)單位有關(guān)“文明創(chuàng)建”的管理規(guī)范，履行相關(guān)義務(wù)。

7、競(jìng)得人在與出租方簽訂租賃合同中約定租賃合同履約保證金。租賃期滿，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，租賃合同履約保證金由出租方退還（不計(jì)息）給競(jìng)得人。

十、特別約定：(略)競(jìng)買保證金后，競(jìng)買人即承諾以不低于起拍價(jià)（拍賣保留價(jià)）應(yīng)價(jià)，否則所交納的競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為違約金。若有其他競(jìng)買人應(yīng)價(jià)，則本義務(wù)自動(dòng)免除。

2、本次拍賣，如出現(xiàn)兩個(gè)或兩個(gè)以上的競(jìng)買人且產(chǎn)生競(jìng)價(jià)，競(jìng)得人出現(xiàn)未按期簽訂租賃合同或未按期交納租金等情形取消競(jìng)得資格的，最終報(bào)價(jià)排第二的競(jìng)買人順延作為最終競(jìng)得人，委托方予以確認(rèn)，不再另行組織租賃權(quán)拍賣。最終報(bào)價(jià)排第二的競(jìng)買人順延作為最終競(jìng)得人，委托方予以確認(rèn)后享受相應(yīng)權(quán)利承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。

3、若最終報(bào)價(jià)排第二的競(jìng)買人競(jìng)得后再次出現(xiàn)違約的，取消其競(jìng)得資格，其競(jìng)買保證金不予返還，本次競(jìng)拍終止不再順延，另行組織租賃權(quán)拍賣。如重新拍賣，原競(jìng)得人不得參加競(jìng)買。

蕪湖市金橋拍賣有限責(zé)任公司

(略)年1月7日

競(jìng)買承諾書.doc

授權(quán)委托書.doc

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知.doc