變賣公告

湖北省天門市人民法院將于(略)年1月(略)日(略)時(shí)至(略)年3月(略)日(略)時(shí)止（競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外），在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址https：(略)

一、拍賣標(biāo)的：

權(quán)利人天門市藍(lán)寶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有的位于天門市竟陵北路以東藍(lán)寶西雅半島(略)#樓二單元(略)室的房屋，變賣起拍價(jià)(略)元，保證金(略)元，競(jìng)價(jià)增價(jià)幅度(略)元。

以上拍賣標(biāo)的物已辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，建筑面積為(略).(略)㎡。拍賣標(biāo)的物建筑面積，最終以房產(chǎn)登記時(shí)核定的面積為準(zhǔn)。

二、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

三、本拍賣是設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

五、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：(略)

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、對(duì)本拍賣標(biāo)的有異議者請(qǐng)于(略)年1月(略)日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利益關(guān)聯(lián)的人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣的整個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：

1、本標(biāo)的物暫無優(yōu)先購買權(quán)人。

2、優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于(略)年1月(略)日(略)時(shí)前向本院提出申請(qǐng)和合法有效的證明，經(jīng)法院確認(rèn)后，取得競(jìng)拍號(hào)和密碼，才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競(jìng)買，逾期不申請(qǐng)及提交相關(guān)證明的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

十、拍賣成交的，競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入天門市人民法院支付寶帳戶，拍賣余款請(qǐng)?jiān)诟?jìng)價(jià)成功后5日內(nèi)繳入法院指定帳戶（戶名：(略)

拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、買受人憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書以及拍賣成交確認(rèn)書自行到相關(guān)管理部門進(jìn)行咨詢，辦理標(biāo)的物權(quán)屬登記手續(xù)。辦理過程中所涉及的各種稅、費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。房產(chǎn)面積以產(chǎn)權(quán)登記時(shí)管理部門確定的面積為準(zhǔn)，與登記面積有出入的，房產(chǎn)成交價(jià)款不發(fā)生變化。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

標(biāo)的物情況介紹摘錄湖北澤陽房地產(chǎn)估價(jià)有限公司澤陽估字【(略)】SF(略)-(略)號(hào)房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告。

拍賣標(biāo)的咨詢電話：(略)

法院監(jiān)督電話：(略)

淘寶技術(shù)咨詢電話：(略)

法院地址：(略)

拍賣公告同時(shí)在天門日?qǐng)?bào)上發(fā)布。

湖北省天門市人民法院

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