交 易 公 告

交易編號：(略)

東莞市中堂鎮(zhèn)農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易管理中心受東莞市中堂鎮(zhèn)下蘆股份經(jīng)濟聯(lián)合社委托，將對位于王屋基-其他使用權(quán)租賃進行競投，歡迎有意參加者前來報名競投。

一、競投項目基本情況

二、資產(chǎn)的使用范圍：農(nóng)業(yè)

三、行業(yè)要求：無

四、競價單位準入條件

受讓人或承租（包）人的條件：(略)
本項目不接受納入東莞市農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易平臺信用風(fēng)險警示名單的意向人競投報名。
存在以下情況的不接受報名：
1、單位或個人對同一交易標的競得后2次棄標的，從第2次棄標之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單。在全市范圍內(nèi)，單位或個人對不同交易標的競得后3次棄標的，從第3次棄標之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單；
2、在全市范圍內(nèi)，單位或個人參加平臺交易，報名交易累計(略)次以上不進行有效報價的，從累計(略)次不報價之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單；
3、承租人違反與集體經(jīng)濟組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租、分租物業(yè)，或違反市、鎮(zhèn)（街道）關(guān)于遏制“二手房東”哄抬工業(yè)廠房租賃價格的政策規(guī)定的，從審查確認之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單；
4、集體經(jīng)濟組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責(zé)任，競得人仍以集體資產(chǎn)存在已披露的瑕疵為由拒不履行合同的；
5、單位或個人在交易活動中經(jīng)查實有弄虛作假、串通競投、行賄、敲詐勒索、威脅他人等干擾正常交易秩序情形的；
6、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過6個月，或其他欠款超過6個月（從第一筆欠款起算）且累計欠款金額超過1萬元的；
7、單位或個人因違規(guī)參與平臺交易、放棄交易、不符合條件參加網(wǎng)上競價交易等原因，按規(guī)則應(yīng)被沒收交易保證金而拒不履行的；
8、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的全部違約責(zé)任的；
9、單位或個人經(jīng)平臺交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地，造成違法用地且未按期整改到位的；
(略)、已被納入各級國家機關(guān)或授權(quán)單位依法公布的其他信用警示名單的；
(略)、依鎮(zhèn)（街道）關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應(yīng)予以信用警示的。
(略)、集體資產(chǎn)的承租人違反合同約定，不按時足額將租金等費用存放在其指定代扣賬戶上，導(dǎo)致租金代扣不成功累計達6次以上（含6次）的，列入交易平臺信用警示名單2年。

五、本次項目采用網(wǎng)上競投方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人。競投意向人請通過東莞市集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易平臺進行網(wǎng)上報名、繳納保證金以及參與報價等，操作指引詳見本網(wǎng)站“交易指南”欄目，對不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔(dān)。

六、申請時間及交易保證金繳納

鎮(zhèn)級交易 競投意向人，請于(略)年(略)月(略)日 (略)點(略)分前通過東莞市集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易平臺進行網(wǎng)上報名，并于(略)年(略)月(略)日 (略)點(略)分前將保證金匯入系統(tǒng)指定的銀行賬戶中。以保證金到賬時間為準，逾期無效。保證金必須通過銀行賬戶轉(zhuǎn)賬匯入，現(xiàn)金匯入無效。賬號開戶人與網(wǎng)上交易賬號申請人必須同一個人。由于人民銀行大額支付系統(tǒng)按照國家法定工作日運行，大額資金（5萬元以上，不含5萬元）的跨行轉(zhuǎn)賬，在非工作日期間（如周六、周日或法定節(jié)假日）和非營業(yè)時間停止運行，請競投意向人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時間。

七、競投意向人報名條件

（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件（以企業(yè)名義競投的須提供）；

（二）組織機構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）；

（三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個人名義競投的須提供）；

（四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；

（五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。

網(wǎng)上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。網(wǎng)上競價結(jié)束后，最終中標的競投人請于(略)年(略)月(略)日(略)時(略)分前攜帶以上資料到交易組織機構(gòu)進行資格審核，審核通過后，在規(guī)定的時間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。對未在規(guī)定時間內(nèi)進行資格審核或經(jīng)交易中心審核不符合報名資格的競投人，取消中標資格并沒收全部競投保證金。

八、看樣時間

本中心與業(yè)主組織看樣時間為：(略)

九、公示時間

本交易公告公示時間為：(略)

十、競投時間

本次交易競投時間為：(略)

十一、中標人審核資料時間

中標人需在(略)年(略)月(略)日(略)時(略)分前到交易中心提交審核資料。

十二、其他信息

該項目僅限下蘆村村民報名參加競投；交易物移交后實測面積與合同載明面積有出入的，成交總價不作調(diào)整，仍按交易約定的價格執(zhí)行。

十三、聯(lián)系方式

東莞市中堂鎮(zhèn)下蘆股份經(jīng)濟聯(lián)合社

聯(lián)系人：吳小姐

聯(lián)系電話：(略)

東莞市中堂鎮(zhèn)農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易管理中心

聯(lián)系地址：東莞市中堂鎮(zhèn)新興路(略)號中堂鎮(zhèn)人民政府大院內(nèi)

聯(lián)系電話：(略)

網(wǎng)址：http：(略)

東莞市中堂鎮(zhèn)農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易管理中心